Taxe foncière à La Guérinière (85) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Guérinière en 2025 — +1,93 pt par rapport à 2024. TEOM : 13,52 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à La Guérinière en 2025 est de 36,84 %, dont 26,24 % votés par la commune et 10,24 % par l'intercommunalité (CC de l'Ile de Noirmoutier). Il progresse de 1,93 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Vendée se situe à 37,41 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 13,52 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 746 € par local imposé.
La Guérinière est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 26,24 % | 26,24 % | stable |
| Intercommunalité (CC de l'Ile de Noirmoutier) | 8,53 % | 10,24 % | +1,71 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,14 % | 0,36 % | +0,22 pt |
| Taux global TFPB | 34,91 % | 36,84 % | +1,93 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 13,52 % | 13,52 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à La Guérinière depuis 2002
Le taux global est passé de 25,09 % en 2002 à 36,83 % en 2025, soit une hausse de 11,74 points (+46,8 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 36,83 % | +1,92 pt |
| 2024 | 34,91 % | +0,03 pt |
| 2023 | 34,88 % | −0,01 pt |
| 2022 | 34,89 % | −0,03 pt |
| 2021 | 34,92 % | −0,09 pt |
| 2020 | 35,01 % | +0,23 pt |
| 2019 | 34,78 % | −0,03 pt |
| 2018 | 34,81 % | stable |
| 2017 | 34,81 % | +0,65 pt |
| 2016 | 34,16 % | +0,93 pt |
| 2015 | 33,23 % | +0,29 pt |
| 2014 | 32,94 % | +0,22 pt |
| 2013 | 32,72 % | +0,36 pt |
| 2012 | 32,36 % | +0,69 pt |
| 2011 | 31,67 % | +5,16 pt |
| 2010 | 26,51 % | +0,2 pt |
| 2009 | 26,31 % | −1,58 pt |
| 2008 | 27,89 % | +0,2 pt |
| 2007 | 27,69 % | +0,43 pt |
| 2006 | 27,26 % | +0,46 pt |
| 2005 | 26,80 % | +0,41 pt |
| 2004 | 26,39 % | +0,26 pt |
| 2003 | 26,13 % | +1,04 pt |
| 2002 | 25,09 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à La Guérinière
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 15,52 % | 12,36 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 10,11 % | 14,50 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à La Guérinière en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 36,84 % en 2025 : 26,24 % pour la part communale, 10,24 % pour la part intercommunale et 0,36 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 13,52 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à La Guérinière ?
Le taux global est passé de 34,91 % à 36,84 % entre 2024 et 2025, soit +1,93 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à La Guérinière ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À La Guérinière, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 387 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à La Guérinière ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à La Guérinière est d'environ 746 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.