Taxe foncière aux Magnils-Reigniers (85) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties aux Magnils-Reigniers en 2025 — +0,56 pt par rapport à 2024. TEOM : 14,47 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué aux Magnils-Reigniers en 2025 est de 36,22 %, dont 33,86 % votés par la commune et 2,00 % par l'intercommunalité (CC Sud Vendée Littoral). Il progresse de 0,56 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 1,2 point sous la médiane départementale (37,41 %), au 95ᵉ rang des taux les plus modérés sur 257 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 14,47 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 554 € par local imposé.
Les Magnils-Reigniers est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 33,52 % | 33,86 % | +0,34 pt |
| Intercommunalité (CC Sud Vendée Littoral) | 2,00 % | 2,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,14 % | 0,36 % | +0,22 pt |
| Taux global TFPB | 35,66 % | 36,22 % | +0,56 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 14,47 % | 14,47 % | stable |
Évolution de la taxe foncière aux Magnils-Reigniers depuis 2002
Le taux global est passé de 20,88 % en 2002 à 36,21 % en 2025, soit une hausse de 15,33 points (+73,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 36,21 % | +0,55 pt |
| 2024 | 35,66 % | +0,36 pt |
| 2023 | 35,30 % | +1,99 pt |
| 2022 | 33,31 % | +0,3 pt |
| 2021 | 33,01 % | +0,24 pt |
| 2020 | 32,77 % | −0,07 pt |
| 2019 | 32,84 % | −0,03 pt |
| 2018 | 32,87 % | +0,16 pt |
| 2017 | 32,71 % | +0,61 pt |
| 2016 | 32,10 % | +0,73 pt |
| 2015 | 31,37 % | +0,59 pt |
| 2014 | 30,78 % | +0,44 pt |
| 2013 | 30,34 % | +0,62 pt |
| 2012 | 29,72 % | +0,74 pt |
| 2011 | 28,98 % | +5,37 pt |
| 2010 | 23,61 % | +0,21 pt |
| 2009 | 23,40 % | +0,59 pt |
| 2008 | 22,81 % | +0,14 pt |
| 2007 | 22,67 % | +0,37 pt |
| 2006 | 22,30 % | +0,46 pt |
| 2005 | 21,84 % | +0,34 pt |
| 2004 | 21,50 % | +0,16 pt |
| 2003 | 21,34 % | +0,46 pt |
| 2002 | 20,88 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux aux Magnils-Reigniers
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 15,02 % | 10,07 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 39,30 % | 1,93 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière aux Magnils-Reigniers en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 36,22 % en 2025 : 33,86 % pour la part communale, 2,00 % pour la part intercommunale et 0,36 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 14,47 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté aux Magnils-Reigniers ?
Le taux global est passé de 35,66 % à 36,22 % entre 2024 et 2025, soit +0,56 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière aux Magnils-Reigniers ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. Aux Magnils-Reigniers, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 414 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière aux Magnils-Reigniers ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée aux Magnils-Reigniers est d'environ 554 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.