Taxe foncière à Maillezais (85) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Maillezais en 2025 — +0,22 pt par rapport à 2024.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 37,22 % à Maillezais, dont 34,86 % votés par la commune et 2,00 % par l'intercommunalité (CC Vendée, Sèvre, Autise). Il progresse de 0,22 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Vendée se situe à 37,41 %. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 664 € par local imposé.
Maillezais est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 34,86 % | 34,86 % | stable |
| Intercommunalité (CC Vendée, Sèvre, Autise) | 2,00 % | 2,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,14 % | 0,36 % | +0,22 pt |
| Taux global TFPB | 37,00 % | 37,22 % | +0,22 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Maillezais : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Maillezais depuis 2002
Le taux global est passé de 25,07 % en 2002 à 37,21 % en 2025, soit une hausse de 12,14 points (+48,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 37,21 % | +0,21 pt |
| 2024 | 37,00 % | +0,03 pt |
| 2023 | 36,97 % | −0,01 pt |
| 2022 | 36,98 % | −0,03 pt |
| 2021 | 37,01 % | −0,09 pt |
| 2020 | 37,10 % | −0,07 pt |
| 2019 | 37,17 % | −0,03 pt |
| 2018 | 37,20 % | stable |
| 2017 | 37,20 % | +0,38 pt |
| 2016 | 36,82 % | +2,58 pt |
| 2015 | 34,24 % | +0,29 pt |
| 2014 | 33,95 % | +0,22 pt |
| 2013 | 33,73 % | +0,36 pt |
| 2012 | 33,37 % | +0,49 pt |
| 2011 | 32,88 % | +5,16 pt |
| 2010 | 27,72 % | stable |
| 2009 | 27,72 % | +0,45 pt |
| 2008 | 27,27 % | stable |
| 2007 | 27,27 % | +0,13 pt |
| 2006 | 27,14 % | +0,26 pt |
| 2005 | 26,88 % | +0,21 pt |
| 2004 | 26,67 % | +0,76 pt |
| 2003 | 25,91 % | +0,84 pt |
| 2002 | 25,07 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Maillezais
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 18,95 % | 10,16 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 59,21 % | 2,63 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Maillezais en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 37,22 % en 2025 : 34,86 % pour la part communale, 2,00 % pour la part intercommunale et 0,36 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Maillezais ?
Le taux global est passé de 37,00 % à 37,22 % entre 2024 et 2025, soit +0,22 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Maillezais ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Maillezais, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 561 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Maillezais ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Maillezais est d'environ 664 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.