Taxe foncière à Nieul-le-Dolent (85) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Nieul-le-Dolent en 2025 — +0,46 pt par rapport à 2024.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 38,40 % à Nieul-le-Dolent, dont 23,32 % votés par la commune et 14,72 % par l'intercommunalité (CC du Pays des Achards). Il progresse de 0,46 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Vendée se situe à 37,41 %. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 809 € par local imposé.
Nieul-le-Dolent est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 23,08 % | 23,32 % | +0,24 pt |
| Intercommunalité (CC du Pays des Achards) | 14,72 % | 14,72 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,14 % | 0,36 % | +0,22 pt |
| Taux global TFPB | 37,94 % | 38,40 % | +0,46 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Nieul-le-Dolent : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Nieul-le-Dolent depuis 2002
Le taux global est passé de 22,95 % en 2002 à 38,39 % en 2025, soit une hausse de 15,44 points (+67,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 38,39 % | +0,45 pt |
| 2024 | 37,94 % | +0,26 pt |
| 2023 | 37,68 % | −0,01 pt |
| 2022 | 37,69 % | +1,47 pt |
| 2021 | 36,22 % | +0,14 pt |
| 2020 | 36,08 % | −0,07 pt |
| 2019 | 36,15 % | −0,03 pt |
| 2018 | 36,18 % | stable |
| 2017 | 36,18 % | +0,45 pt |
| 2016 | 35,73 % | +0,77 pt |
| 2015 | 34,96 % | +0,67 pt |
| 2014 | 34,29 % | +0,6 pt |
| 2013 | 33,69 % | +0,73 pt |
| 2012 | 32,96 % | +0,69 pt |
| 2011 | 32,27 % | +5,17 pt |
| 2010 | 27,10 % | +0,17 pt |
| 2009 | 26,93 % | +0,79 pt |
| 2008 | 26,14 % | +0,25 pt |
| 2007 | 25,89 % | +0,45 pt |
| 2006 | 25,44 % | +0,65 pt |
| 2005 | 24,79 % | +0,53 pt |
| 2004 | 24,26 % | +0,47 pt |
| 2003 | 23,79 % | +0,84 pt |
| 2002 | 22,95 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Nieul-le-Dolent
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 20,00 % | 11,51 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 47,59 % | 3,50 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Nieul-le-Dolent en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 38,40 % en 2025 : 23,32 % pour la part communale, 14,72 % pour la part intercommunale et 0,36 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Nieul-le-Dolent ?
Le taux global est passé de 37,94 % à 38,40 % entre 2024 et 2025, soit +0,46 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Nieul-le-Dolent ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Nieul-le-Dolent, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 269 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Nieul-le-Dolent ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Nieul-le-Dolent est d'environ 809 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.