Taxe foncière à Availles-Limouzine (86) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Availles-Limouzine en 2025 — stable par rapport à 2024.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 35,78 % à Availles-Limouzine, dont 31,48 % votés par la commune et 4,14 % par l'intercommunalité (CC Vienne et Gartempe). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. La commune reste 1,1 point sous la médiane départementale (36,88 %), au 109ᵉ rang des taux les plus modérés sur 266 communes. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 637 € par local imposé.
Availles-Limouzine est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 31,48 % | 31,48 % | stable |
| Intercommunalité (CC Vienne et Gartempe) | 4,14 % | 4,14 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 35,78 % | 35,78 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Availles-Limouzine : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Availles-Limouzine depuis 2002
Le taux global est passé de 23,87 % en 2002 à 35,78 % en 2025, soit une hausse de 11,91 points (+49,9 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 35,78 % | stable |
| 2024 | 35,78 % | −0,01 pt |
| 2023 | 35,79 % | +0,01 pt |
| 2022 | 35,78 % | −0,02 pt |
| 2021 | 35,80 % | +0,03 pt |
| 2020 | 35,77 % | stable |
| 2019 | 35,77 % | +0,01 pt |
| 2018 | 35,76 % | +0,1 pt |
| 2017 | 35,66 % | stable |
| 2016 | 35,66 % | +3,75 pt |
| 2015 | 31,91 % | −0,04 pt |
| 2014 | 31,95 % | −0,05 pt |
| 2013 | 32,00 % | −0,02 pt |
| 2012 | 32,02 % | +0,27 pt |
| 2011 | 31,75 % | +5,11 pt |
| 2010 | 26,64 % | +0,27 pt |
| 2009 | 26,37 % | +0,45 pt |
| 2008 | 25,92 % | +0,24 pt |
| 2007 | 25,68 % | +0,4 pt |
| 2006 | 25,28 % | +0,38 pt |
| 2005 | 24,90 % | −0,07 pt |
| 2004 | 24,97 % | +0,57 pt |
| 2003 | 24,40 % | +0,53 pt |
| 2002 | 23,87 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Availles-Limouzine
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 13,00 % | 8,80 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 33,86 % | 1,72 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Availles-Limouzine en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 35,78 % en 2025 : 31,48 % pour la part communale, 4,14 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Availles-Limouzine ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (35,78 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Availles-Limouzine ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Availles-Limouzine, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 415 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Availles-Limouzine ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Availles-Limouzine est d'environ 637 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
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Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.