Taxe foncière à Châtellerault (86) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Châtellerault en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 13,00 % en sus.
À Châtellerault, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 52,15 % en 2025, dont 47,59 % votés par la commune et 4,40 % par l'intercommunalité (CA Grand Châtellerault). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 15,3 points au-dessus de la médiane départementale (36,88 %) : la commune se classe 263ᵉ sur 266 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 13,00 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 899 € par local imposé.
Châtellerault est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 47,59 % | 47,59 % | stable |
| Intercommunalité (CA Grand Châtellerault) | 4,40 % | 4,40 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 52,15 % | 52,15 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 13,00 % | 13,00 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Châtellerault depuis 2002
Le taux global est passé de 30,13 % en 2002 à 52,15 % en 2025, soit une hausse de 22,02 points (+73,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 52,15 % | stable |
| 2024 | 52,15 % | −0,01 pt |
| 2023 | 52,16 % | +0,01 pt |
| 2022 | 52,15 % | +2,18 pt |
| 2021 | 49,97 % | +2,06 pt |
| 2020 | 47,91 % | stable |
| 2019 | 47,91 % | +0,01 pt |
| 2018 | 47,90 % | −0,02 pt |
| 2017 | 47,92 % | stable |
| 2016 | 47,92 % | +4,26 pt |
| 2015 | 43,66 % | +0,96 pt |
| 2014 | 42,70 % | −0,03 pt |
| 2013 | 42,73 % | −0,03 pt |
| 2012 | 42,76 % | +0,27 pt |
| 2011 | 42,49 % | +5,11 pt |
| 2010 | 37,38 % | +0,54 pt |
| 2009 | 36,84 % | +0,45 pt |
| 2008 | 36,39 % | +0,24 pt |
| 2007 | 36,15 % | +0,67 pt |
| 2006 | 35,48 % | +0,78 pt |
| 2005 | 34,70 % | +1,31 pt |
| 2004 | 33,39 % | +0,73 pt |
| 2003 | 32,66 % | +2,53 pt |
| 2002 | 30,13 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Châtellerault
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 20,97 % | 9,01 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 70,65 % | 2,25 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Châtellerault en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 52,15 % en 2025 : 47,59 % pour la part communale, 4,40 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 13,00 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Châtellerault ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (52,15 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Châtellerault ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Châtellerault, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 572 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Châtellerault ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Châtellerault est d'environ 1 899 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.