Taxe foncière à Fleuré (86) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fleuré en 2025 — +1,49 pt par rapport à 2024. TEOM : 12,00 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 46,86 % à Fleuré, dont 41,30 % votés par la commune et 5,40 % par l'intercommunalité (CC des Vallées du Clain). Il progresse de 1,49 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 10,0 points au-dessus de la médiane départementale (36,88 %) : la commune se classe 250ᵉ sur 266 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 12,00 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 903 € par local imposé.
Fleuré est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 40,89 % | 41,30 % | +0,41 pt |
| Intercommunalité (CC des Vallées du Clain) | 4,32 % | 5,40 % | +1,08 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 45,37 % | 46,86 % | +1,49 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 12,00 % | 12,00 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Fleuré depuis 2002
Le taux global est passé de 26,63 % en 2002 à 46,86 % en 2025, soit une hausse de 20,23 points (+76 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 46,86 % | +1,49 pt |
| 2024 | 45,37 % | +0,47 pt |
| 2023 | 44,90 % | +1,39 pt |
| 2022 | 43,51 % | +0,17 pt |
| 2021 | 43,34 % | +0,5 pt |
| 2020 | 42,84 % | +0,07 pt |
| 2019 | 42,77 % | +0,01 pt |
| 2018 | 42,76 % | +0,62 pt |
| 2017 | 42,14 % | +0,03 pt |
| 2016 | 42,11 % | +2,99 pt |
| 2015 | 39,12 % | +0,3 pt |
| 2014 | 38,82 % | −0,1 pt |
| 2013 | 38,92 % | stable |
| 2012 | 38,92 % | +0,3 pt |
| 2011 | 38,62 % | +5,14 pt |
| 2010 | 33,48 % | +0,53 pt |
| 2009 | 32,95 % | +0,71 pt |
| 2008 | 32,24 % | +0,66 pt |
| 2007 | 31,58 % | +0,83 pt |
| 2006 | 30,75 % | +0,89 pt |
| 2005 | 29,86 % | +1,43 pt |
| 2004 | 28,43 % | +0,72 pt |
| 2003 | 27,71 % | +1,08 pt |
| 2002 | 26,63 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Fleuré
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 22,50 % | 8,70 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 31,96 % | 14,80 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Fleuré en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 46,86 % en 2025 : 41,30 % pour la part communale, 5,40 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 12,00 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Fleuré ?
Le taux global est passé de 45,37 % à 46,86 % entre 2024 et 2025, soit +1,49 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Fleuré ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Fleuré, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 602 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Fleuré ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Fleuré est d'environ 903 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.