Taxe foncière à Gizay (86) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gizay en 2025 — +2,88 pt par rapport à 2024. TEOM : 12,00 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 43,32 % à Gizay, dont 37,76 % votés par la commune et 5,40 % par l'intercommunalité (CC des Vallées du Clain). Il progresse de 2,88 points par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 6,4 points au-dessus de la médiane départementale (36,88 %) : la commune se classe 225ᵉ sur 266 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 12,00 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 731 € par local imposé.
Gizay est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 35,96 % | 37,76 % | +1,8 pt |
| Intercommunalité (CC des Vallées du Clain) | 4,32 % | 5,40 % | +1,08 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 40,44 % | 43,32 % | +2,88 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 12,00 % | 12,00 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Gizay depuis 2002
Le taux global est passé de 23,03 % en 2002 à 43,32 % en 2025, soit une hausse de 20,29 points (+88,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 43,32 % | +2,88 pt |
| 2024 | 40,44 % | +0,43 pt |
| 2023 | 40,01 % | +0,57 pt |
| 2022 | 39,44 % | +0,52 pt |
| 2021 | 38,92 % | +0,79 pt |
| 2020 | 38,13 % | +0,4 pt |
| 2019 | 37,73 % | +0,17 pt |
| 2018 | 37,56 % | +0,47 pt |
| 2017 | 37,09 % | +0,03 pt |
| 2016 | 37,06 % | +2,94 pt |
| 2015 | 34,12 % | +0,15 pt |
| 2014 | 33,97 % | +0,06 pt |
| 2013 | 33,91 % | +0,15 pt |
| 2012 | 33,76 % | +0,45 pt |
| 2011 | 33,31 % | +5,29 pt |
| 2010 | 28,02 % | +0,48 pt |
| 2009 | 27,54 % | +0,66 pt |
| 2008 | 26,88 % | +0,42 pt |
| 2007 | 26,46 % | +0,58 pt |
| 2006 | 25,88 % | +0,56 pt |
| 2005 | 25,32 % | +1,2 pt |
| 2004 | 24,12 % | +0,27 pt |
| 2003 | 23,85 % | +0,82 pt |
| 2002 | 23,03 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Gizay
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 27,21 % | 8,70 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 53,42 % | 14,80 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Gizay en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 43,32 % en 2025 : 37,76 % pour la part communale, 5,40 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 12,00 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Gizay ?
Le taux global est passé de 40,44 % à 43,32 % entre 2024 et 2025, soit +2,88 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Gizay ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Gizay, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 661 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Gizay ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Gizay est d'environ 731 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.