Taxe foncière à Lencloître (86) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lencloître en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 13,00 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Lencloître en 2025 est de 39,75 %, dont 35,19 % votés par la commune et 4,40 % par l'intercommunalité (CA Grand Châtellerault). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 2,9 points au-dessus de la médiane départementale (36,88 %) : la commune se classe 186ᵉ sur 266 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 13,00 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 897 € par local imposé.
Lencloître est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 35,19 % | 35,19 % | stable |
| Intercommunalité (CA Grand Châtellerault) | 4,40 % | 4,40 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 39,75 % | 39,75 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 13,00 % | 13,00 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Lencloître depuis 2002
Le taux global est passé de 24,03 % en 2002 à 39,75 % en 2025, soit une hausse de 15,72 points (+65,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 39,75 % | stable |
| 2024 | 39,75 % | −0,01 pt |
| 2023 | 39,76 % | +0,01 pt |
| 2022 | 39,75 % | +2,18 pt |
| 2021 | 37,57 % | +0,23 pt |
| 2020 | 37,34 % | stable |
| 2019 | 37,34 % | +0,01 pt |
| 2018 | 37,33 % | −0,02 pt |
| 2017 | 37,35 % | +1,64 pt |
| 2016 | 35,71 % | +2,75 pt |
| 2015 | 32,96 % | −0,04 pt |
| 2014 | 33,00 % | −0,04 pt |
| 2013 | 33,04 % | +0,14 pt |
| 2012 | 32,90 % | +0,28 pt |
| 2011 | 32,62 % | +5,11 pt |
| 2010 | 27,51 % | +0,3 pt |
| 2009 | 27,21 % | +0,48 pt |
| 2008 | 26,73 % | +0,25 pt |
| 2007 | 26,48 % | +0,43 pt |
| 2006 | 26,05 % | +0,38 pt |
| 2005 | 25,67 % | +0,92 pt |
| 2004 | 24,75 % | +0,21 pt |
| 2003 | 24,54 % | +0,51 pt |
| 2002 | 24,03 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Lencloître
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 13,44 % | 9,01 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 37,43 % | 2,25 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Lencloître en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 39,75 % en 2025 : 35,19 % pour la part communale, 4,40 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 13,00 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Lencloître ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (39,75 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Lencloître ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Lencloître, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 126 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Lencloître ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Lencloître est d'environ 897 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.