Taxe foncière à Marigny-Chemereau (86) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Marigny-Chemereau en 2025 — +1,76 pt par rapport à 2024. TEOM : 12,00 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 40,54 % à Marigny-Chemereau, dont 34,98 % votés par la commune et 5,40 % par l'intercommunalité (CC des Vallées du Clain). Il progresse de 1,76 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 3,7 points au-dessus de la médiane départementale (36,88 %) : la commune se classe 199ᵉ sur 266 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 12,00 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 594 € par local imposé.
Marigny-Chemereau est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 34,30 % | 34,98 % | +0,68 pt |
| Intercommunalité (CC des Vallées du Clain) | 4,32 % | 5,40 % | +1,08 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 38,78 % | 40,54 % | +1,76 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 12,00 % | 12,00 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Marigny-Chemereau depuis 2002
Le taux global est passé de 18,12 % en 2002 à 40,54 % en 2025, soit une hausse de 22,42 points (+123,7 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 40,54 % | +1,76 pt |
| 2024 | 38,78 % | +1,07 pt |
| 2023 | 37,71 % | +0,54 pt |
| 2022 | 37,17 % | +1,13 pt |
| 2021 | 36,04 % | +0,42 pt |
| 2020 | 35,62 % | +1 pt |
| 2019 | 34,62 % | +0,01 pt |
| 2018 | 34,61 % | +0,31 pt |
| 2017 | 34,30 % | +0,28 pt |
| 2016 | 34,02 % | +3,9 pt |
| 2015 | 30,12 % | +0,55 pt |
| 2014 | 29,57 % | +0,86 pt |
| 2013 | 28,71 % | +0,17 pt |
| 2012 | 28,54 % | +0,37 pt |
| 2011 | 28,17 % | +5,14 pt |
| 2010 | 23,03 % | +0,45 pt |
| 2009 | 22,58 % | +0,61 pt |
| 2008 | 21,97 % | +0,46 pt |
| 2007 | 21,51 % | +0,62 pt |
| 2006 | 20,89 % | +0,58 pt |
| 2005 | 20,31 % | +1,11 pt |
| 2004 | 19,20 % | +0,33 pt |
| 2003 | 18,87 % | +0,75 pt |
| 2002 | 18,12 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Marigny-Chemereau
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 21,26 % | 8,70 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 42,88 % | 14,80 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Marigny-Chemereau en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,54 % en 2025 : 34,98 % pour la part communale, 5,40 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 12,00 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Marigny-Chemereau ?
Le taux global est passé de 38,78 % à 40,54 % entre 2024 et 2025, soit +1,76 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Marigny-Chemereau ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Marigny-Chemereau, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 634 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Marigny-Chemereau ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Marigny-Chemereau est d'environ 594 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.