Taxe foncière à Razès (87) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Razès en 2025 — stable par rapport à 2024.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 40,14 % à Razès, dont 38,00 % votés par la commune et 1,98 % par l'intercommunalité (CC Élan Limousin Avenir Nature). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Haute-Vienne se situe à 39,59 %. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 812 € par local imposé.
Razès est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 38,00 % | 38,00 % | stable |
| Intercommunalité (CC Élan Limousin Avenir Nature) | 1,98 % | 1,98 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 40,14 % | 40,14 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Razès : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Razès depuis 2002
Le taux global est passé de 24,37 % en 2002 à 40,14 % en 2025, soit une hausse de 15,77 points (+64,7 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 40,14 % | stable |
| 2024 | 40,14 % | +1,68 pt |
| 2023 | 38,46 % | +0,01 pt |
| 2022 | 38,45 % | −0,1 pt |
| 2021 | 38,55 % | −0,14 pt |
| 2020 | 38,69 % | −0,12 pt |
| 2019 | 38,81 % | −0,06 pt |
| 2018 | 38,87 % | stable |
| 2017 | 38,87 % | +0,76 pt |
| 2016 | 38,11 % | +0,7 pt |
| 2015 | 37,41 % | stable |
| 2014 | 37,41 % | +0,15 pt |
| 2013 | 37,26 % | +0,25 pt |
| 2012 | 37,01 % | +0,27 pt |
| 2011 | 36,74 % | +6 pt |
| 2010 | 30,74 % | +1 pt |
| 2009 | 29,74 % | +0,39 pt |
| 2008 | 29,35 % | +0,24 pt |
| 2007 | 29,11 % | +0,38 pt |
| 2006 | 28,73 % | +1,01 pt |
| 2005 | 27,72 % | +1,72 pt |
| 2004 | 26,00 % | +0,66 pt |
| 2003 | 25,34 % | +0,97 pt |
| 2002 | 24,37 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Razès
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 13,31 % | 10,48 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 58,91 % | 8,82 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Razès en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,14 % en 2025 : 38,00 % pour la part communale, 1,98 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Razès ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (40,14 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Razès ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Razès, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 214 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Razès ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Razès est d'environ 812 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.