Taxe foncière à Châtel-Gérard (89) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Châtel-Gérard en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 12,07 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 34,57 % à Châtel-Gérard, dont 31,19 % votés par la commune et 3,38 % par l'intercommunalité (CC du Serein). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. La commune reste 7,1 points sous la médiane départementale (41,72 %), au 36ᵉ rang des taux les plus modérés sur 423 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 12,07 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 723 € par local imposé.
Châtel-Gérard est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 31,19 % | 31,19 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Serein) | 3,38 % | 3,38 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 34,57 % | 34,57 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 12,07 % | 12,07 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Châtel-Gérard depuis 2002
Le taux global est passé de 20,67 % en 2002 à 34,57 % en 2025, soit une hausse de 13,9 points (+67,2 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 34,57 % | stable |
| 2024 | 34,57 % | stable |
| 2023 | 34,57 % | stable |
| 2022 | 34,57 % | stable |
| 2021 | 34,57 % | stable |
| 2020 | 34,57 % | stable |
| 2019 | 34,57 % | −0,62 pt |
| 2018 | 35,19 % | +0,2 pt |
| 2017 | 34,99 % | +0,77 pt |
| 2016 | 34,22 % | −0,06 pt |
| 2015 | 34,28 % | +0,68 pt |
| 2014 | 33,60 % | +0,52 pt |
| 2013 | 33,08 % | +0,17 pt |
| 2012 | 32,91 % | +2,05 pt |
| 2011 | 30,86 % | +5,87 pt |
| 2010 | 24,99 % | +0,19 pt |
| 2009 | 24,80 % | +0,62 pt |
| 2008 | 24,18 % | +0,46 pt |
| 2007 | 23,72 % | +0,62 pt |
| 2006 | 23,10 % | +1,07 pt |
| 2005 | 22,03 % | +0,29 pt |
| 2004 | 21,74 % | +0,25 pt |
| 2003 | 21,49 % | +0,82 pt |
| 2002 | 20,67 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Châtel-Gérard
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 14,96 % | 4,77 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 31,06 % | 9,29 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Châtel-Gérard en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 34,57 % en 2025 : 31,19 % pour la part communale, 3,38 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 12,07 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Châtel-Gérard ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (34,57 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Châtel-Gérard ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Châtel-Gérard, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 315 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Châtel-Gérard ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Châtel-Gérard est d'environ 723 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.