Taxe foncière à Cheny (89) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cheny en 2025 — +0,2 pt par rapport à 2024.
À Cheny, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 43,36 % en 2025, dont 33,92 % votés par la commune et 9,17 % par l'intercommunalité (CC de l'Agglomération Migennoise). Il progresse de 0,20 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 1,6 point au-dessus de la médiane départementale (41,72 %) : la commune se classe 266ᵉ sur 423 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 409 € par local imposé.
Cheny est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 33,92 % | 33,92 % | stable |
| Intercommunalité (CC de l'Agglomération Migennoise) | 8,99 % | 9,17 % | +0,18 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,25 % | 0,27 % | +0,02 pt |
| Taux global TFPB | 43,16 % | 43,36 % | +0,2 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Cheny : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Cheny depuis 2002
Le taux global est passé de 28,53 % en 2002 à 43,36 % en 2025, soit une hausse de 14,83 points (+52 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 43,36 % | +0,2 pt |
| 2024 | 43,16 % | +0,62 pt |
| 2023 | 42,54 % | stable |
| 2022 | 42,54 % | stable |
| 2021 | 42,54 % | stable |
| 2020 | 42,54 % | stable |
| 2019 | 42,54 % | stable |
| 2018 | 42,54 % | stable |
| 2017 | 42,54 % | +1,79 pt |
| 2016 | 40,75 % | +0,33 pt |
| 2015 | 40,42 % | +0,79 pt |
| 2014 | 39,63 % | stable |
| 2013 | 39,63 % | +0,21 pt |
| 2012 | 39,42 % | +1,04 pt |
| 2011 | 38,38 % | +5,57 pt |
| 2010 | 32,81 % | +0,13 pt |
| 2009 | 32,68 % | +0,73 pt |
| 2008 | 31,95 % | +0,48 pt |
| 2007 | 31,47 % | +0,67 pt |
| 2006 | 30,80 % | +1,08 pt |
| 2005 | 29,72 % | +0,4 pt |
| 2004 | 29,32 % | stable |
| 2003 | 29,32 % | +0,79 pt |
| 2002 | 28,53 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Cheny
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 15,56 % | 9,79 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 33,46 % | 22,19 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cheny en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 43,36 % en 2025 : 33,92 % pour la part communale, 9,17 % pour la part intercommunale et 0,27 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cheny ?
Le taux global est passé de 43,16 % à 43,36 % entre 2024 et 2025, soit +0,2 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Cheny ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Cheny, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 080 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Cheny ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Cheny est d'environ 1 409 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.