Taxe foncière à Courtoin (89) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Courtoin en 2025 — stable par rapport à 2024.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 35,21 % à Courtoin, dont 34,21 % votés par la commune et 1,00 % par l'intercommunalité (CC du Gâtinais en Bourgogne). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. La commune reste 6,5 points sous la médiane départementale (41,72 %), au 43ᵉ rang des taux les plus modérés sur 423 communes. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 593 € par local imposé.
Courtoin est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 34,21 % | 34,21 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Gâtinais en Bourgogne) | 1,00 % | 1,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 35,21 % | 35,21 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Courtoin : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Courtoin depuis 2002
Le taux global est passé de 21,68 % en 2002 à 35,21 % en 2025, soit une hausse de 13,53 points (+62,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 35,21 % | stable |
| 2024 | 35,21 % | stable |
| 2023 | 35,21 % | stable |
| 2022 | 35,21 % | stable |
| 2021 | 35,21 % | +0,22 pt |
| 2020 | 34,99 % | stable |
| 2019 | 34,99 % | stable |
| 2018 | 34,99 % | stable |
| 2017 | 34,99 % | +0,74 pt |
| 2016 | 34,25 % | stable |
| 2015 | 34,25 % | +0,89 pt |
| 2014 | 33,36 % | stable |
| 2013 | 33,36 % | stable |
| 2012 | 33,36 % | +0,95 pt |
| 2011 | 32,41 % | +5,46 pt |
| 2010 | 26,95 % | +0,36 pt |
| 2009 | 26,59 % | +0,62 pt |
| 2008 | 25,97 % | +0,85 pt |
| 2007 | 25,12 % | +0,62 pt |
| 2006 | 24,50 % | +1,42 pt |
| 2005 | 23,08 % | +0,29 pt |
| 2004 | 22,79 % | stable |
| 2003 | 22,79 % | +1,11 pt |
| 2002 | 21,68 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Courtoin
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 14,84 % | 6,08 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 29,60 % | 2,04 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Courtoin en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 35,21 % en 2025 : 34,21 % pour la part communale, 1,00 % pour la part intercommunale. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Courtoin ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (35,21 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Courtoin ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Courtoin, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 562 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Courtoin ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Courtoin est d'environ 593 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.