Taxe foncière à Préhy (89) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Préhy en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 13,38 % en sus.
À Préhy, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 37,85 % en 2025, dont 34,93 % votés par la commune et 2,92 % par l'intercommunalité (CC Chablis Villages et Terroirs). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. La commune reste 3,9 points sous la médiane départementale (41,72 %), au 95ᵉ rang des taux les plus modérés sur 423 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 13,38 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 060 € par local imposé.
Préhy est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 34,93 % | 34,93 % | stable |
| Intercommunalité (CC Chablis Villages et Terroirs) | 2,92 % | 2,92 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 37,85 % | 37,85 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 13,38 % | 13,38 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Préhy depuis 2002
Le taux global est passé de 25,75 % en 2002 à 37,85 % en 2025, soit une hausse de 12,1 points (+47 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 37,85 % | stable |
| 2024 | 37,85 % | stable |
| 2023 | 37,85 % | stable |
| 2022 | 37,85 % | stable |
| 2021 | 37,85 % | stable |
| 2020 | 37,85 % | stable |
| 2019 | 37,85 % | +0,06 pt |
| 2018 | 37,79 % | stable |
| 2017 | 37,79 % | +0,73 pt |
| 2016 | 37,06 % | stable |
| 2015 | 37,06 % | +0,59 pt |
| 2014 | 36,47 % | +0,25 pt |
| 2013 | 36,22 % | stable |
| 2012 | 36,22 % | +0,77 pt |
| 2011 | 35,45 % | +5,47 pt |
| 2010 | 29,98 % | stable |
| 2009 | 29,98 % | +0,62 pt |
| 2008 | 29,36 % | +0,63 pt |
| 2007 | 28,73 % | +0,62 pt |
| 2006 | 28,11 % | +1,18 pt |
| 2005 | 26,93 % | +0,29 pt |
| 2004 | 26,64 % | +0,17 pt |
| 2003 | 26,47 % | +0,72 pt |
| 2002 | 25,75 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Préhy
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 7,98 % | 11,99 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 28,24 % | 6,31 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Préhy en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 37,85 % en 2025 : 34,93 % pour la part communale, 2,92 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 13,38 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Préhy ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (37,85 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Préhy ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Préhy, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 006 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Préhy ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Préhy est d'environ 1 060 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.