Taxe foncière à Cheptainville (91) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cheptainville en 2025 — −0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 10,48 % en sus.
À Cheptainville, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 34,65 % en 2025, dont 31,37 % votés par la commune et 2,90 % par l'intercommunalité (CA Coeur d'Essonne Agglomération). Fait notable, il recule de 0,01 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. La commune reste 1,9 point sous la médiane départementale (36,55 %), au 73ᵉ rang des taux les plus modérés sur 194 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 10,48 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 180 € par local imposé.
Cheptainville est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 31,37 % | 31,37 % | stable |
| Intercommunalité (CA Coeur d'Essonne Agglomération) | 2,90 % | 2,90 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,39 % | 0,38 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 34,66 % | 34,65 % | −0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 10,48 % | 10,48 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Cheptainville depuis 2002
Le taux global est passé de 20,15 % en 2002 à 34,65 % en 2025, soit une hausse de 14,5 points (+72 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 34,65 % | −0,01 pt |
| 2024 | 34,66 % | stable |
| 2023 | 34,66 % | +0,02 pt |
| 2022 | 34,64 % | −0,05 pt |
| 2021 | 34,69 % | +2,91 pt |
| 2020 | 31,78 % | −0,01 pt |
| 2019 | 31,79 % | −0,01 pt |
| 2018 | 31,80 % | stable |
| 2017 | 31,80 % | stable |
| 2016 | 31,80 % | +3,69 pt |
| 2015 | 28,11 % | +1,67 pt |
| 2014 | 26,44 % | +0,27 pt |
| 2013 | 26,17 % | stable |
| 2012 | 26,17 % | stable |
| 2011 | 26,17 % | +2,69 pt |
| 2010 | 23,48 % | +1,34 pt |
| 2009 | 22,14 % | +0,33 pt |
| 2008 | 21,81 % | +0,35 pt |
| 2007 | 21,46 % | +0,16 pt |
| 2006 | 21,30 % | +1,15 pt |
| 2005 | 20,15 % | stable |
| 2004 | 20,15 % | stable |
| 2003 | 20,15 % | stable |
| 2002 | 20,15 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Cheptainville
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 12,70 % | 8,19 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 68,00 % | 3,54 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cheptainville en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 34,65 % en 2025 : 31,37 % pour la part communale, 2,90 % pour la part intercommunale et 0,38 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 10,48 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cheptainville ?
Le taux global est passé de 34,66 % à 34,65 % entre 2024 et 2025, soit −0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Cheptainville ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Cheptainville, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 5 438 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Cheptainville ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Cheptainville est d'environ 1 180 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.