Taxe foncière à Courson-Monteloup (91) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Courson-Monteloup en 2025 — −0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 8,66 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Courson-Monteloup en 2025 est de 39,50 %, presque intégralement issus de la part communale (39,12 %). Fait notable, il recule de 0,01 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. C'est 3,0 points au-dessus de la médiane départementale (36,55 %) : la commune se classe 139ᵉ sur 194 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 8,66 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 621 € par local imposé.
Courson-Monteloup est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 39,12 % | 39,12 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Pays de Limours (CCPL)) | — | — | — |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,39 % | 0,38 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 39,51 % | 39,50 % | −0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 8,16 % | 8,66 % | +0,5 pt |
Évolution de la taxe foncière à Courson-Monteloup depuis 2002
Le taux global est passé de 26,27 % en 2002 à 39,50 % en 2025, soit une hausse de 13,23 points (+50,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 39,50 % | −0,01 pt |
| 2024 | 39,51 % | stable |
| 2023 | 39,51 % | +2,67 pt |
| 2022 | 36,84 % | −0,05 pt |
| 2021 | 36,89 % | +0,01 pt |
| 2020 | 36,88 % | −0,01 pt |
| 2019 | 36,89 % | −0,01 pt |
| 2018 | 36,90 % | +1,5 pt |
| 2017 | 35,40 % | stable |
| 2016 | 35,40 % | +3,69 pt |
| 2015 | 31,71 % | +1,15 pt |
| 2014 | 30,56 % | +0,27 pt |
| 2013 | 30,29 % | stable |
| 2012 | 30,29 % | stable |
| 2011 | 30,29 % | +2,69 pt |
| 2010 | 27,60 % | +0,34 pt |
| 2009 | 27,26 % | +0,33 pt |
| 2008 | 26,93 % | +0,35 pt |
| 2007 | 26,58 % | +0,16 pt |
| 2006 | 26,42 % | +0,15 pt |
| 2005 | 26,27 % | stable |
| 2004 | 26,27 % | stable |
| 2003 | 26,27 % | stable |
| 2002 | 26,27 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Courson-Monteloup
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 19,87 % | 8,09 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 57,92 % | 3,09 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Courson-Monteloup en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 39,50 % en 2025 : 39,12 % pour la part communale et 0,38 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 8,66 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Courson-Monteloup ?
Le taux global est passé de 39,51 % à 39,50 % entre 2024 et 2025, soit −0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Courson-Monteloup ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Courson-Monteloup, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 6 620 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Courson-Monteloup ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Courson-Monteloup est d'environ 1 621 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.