Taxe foncière à Saint-Aubin (91) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Aubin en 2025 — −0,05 pt par rapport à 2024. TEOM : 4,05 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 23,08 % à Saint-Aubin, dont 22,18 % votés par la commune et 0,52 % par l'intercommunalité (CA Communauté Paris-Saclay). Fait notable, il recule de 0,05 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. La commune reste 13,5 points sous la médiane départementale (36,55 %), au 1ᵉ rang des taux les plus modérés sur 194 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 4,05 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 8 489 € par local imposé.
Saint-Aubin est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 22,18 % | 22,18 % | stable |
| Intercommunalité (CA Communauté Paris-Saclay) | 0,56 % | 0,52 % | −0,04 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,39 % | 0,38 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 23,13 % | 23,08 % | −0,05 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 4,05 % | 4,05 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Aubin depuis 2002
Le taux global est passé de 23,97 % en 2002 à 23,08 % en 2025, soit une baisse de 0,89 point (-3,7 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 23,08 % | −0,06 pt |
| 2024 | 23,14 % | −2,48 pt |
| 2023 | 25,62 % | −0,02 pt |
| 2022 | 25,64 % | −0,09 pt |
| 2021 | 25,73 % | −0,03 pt |
| 2020 | 25,76 % | −0,04 pt |
| 2019 | 25,80 % | −0,59 pt |
| 2018 | 26,39 % | −0,4 pt |
| 2017 | 26,79 % | −0,33 pt |
| 2016 | 27,12 % | +3,74 pt |
| 2015 | 23,38 % | stable |
| 2014 | 23,38 % | +0,56 pt |
| 2013 | 22,82 % | stable |
| 2012 | 22,82 % | +0,8 pt |
| 2011 | 22,02 % | +2,69 pt |
| 2010 | 19,33 % | +0,34 pt |
| 2009 | 18,99 % | +0,33 pt |
| 2008 | 18,66 % | +0,35 pt |
| 2007 | 18,31 % | +0,16 pt |
| 2006 | 18,15 % | −0,01 pt |
| 2005 | 18,16 % | −1,68 pt |
| 2004 | 19,84 % | −4,13 pt |
| 2003 | 23,97 % | stable |
| 2002 | 23,97 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Aubin
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 5,02 % | 8,22 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 24,01 % | 3,13 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Aubin en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 23,08 % en 2025 : 22,18 % pour la part communale, 0,52 % pour la part intercommunale et 0,38 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 4,05 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Aubin ?
Le taux global est passé de 23,13 % à 23,08 % entre 2024 et 2025, soit −0,05 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Aubin ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Aubin, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 5 929 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Aubin ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Aubin est d'environ 8 489 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.