Taxe foncière à Saint-Germain-lès-Corbeil (91) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Germain-lès-Corbeil en 2025 — −0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 9,79 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Saint-Germain-lès-Corbeil en 2025 est de 36,17 %, dont 34,66 % votés par la commune et 1,13 % par l'intercommunalité (CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart). Fait notable, il recule de 0,01 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Essonne se situe à 36,55 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 9,79 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 817 € par local imposé.
Saint-Germain-lès-Corbeil est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 34,66 % | 34,66 % | stable |
| Intercommunalité (CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart) | 1,13 % | 1,13 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,39 % | 0,38 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 36,18 % | 36,17 % | −0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 9,79 % | 9,79 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Germain-lès-Corbeil depuis 2002
Le taux global est passé de 24,95 % en 2002 à 36,17 % en 2025, soit une hausse de 11,22 points (+45 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 36,17 % | −0,01 pt |
| 2024 | 36,18 % | −1,16 pt |
| 2023 | 37,34 % | +0,02 pt |
| 2022 | 37,32 % | +4,04 pt |
| 2021 | 33,28 % | +0,01 pt |
| 2020 | 33,27 % | −0,01 pt |
| 2019 | 33,28 % | −0,26 pt |
| 2018 | 33,54 % | −0,25 pt |
| 2017 | 33,79 % | +0,24 pt |
| 2016 | 33,55 % | +3,42 pt |
| 2015 | 30,13 % | stable |
| 2014 | 30,13 % | +1,48 pt |
| 2013 | 28,65 % | stable |
| 2012 | 28,65 % | stable |
| 2011 | 28,65 % | +2,69 pt |
| 2010 | 25,96 % | +0,79 pt |
| 2009 | 25,17 % | +0,99 pt |
| 2008 | 24,18 % | +0,35 pt |
| 2007 | 23,83 % | +0,16 pt |
| 2006 | 23,67 % | +0,85 pt |
| 2005 | 22,82 % | −0,46 pt |
| 2004 | 23,28 % | −0,81 pt |
| 2003 | 24,09 % | −0,86 pt |
| 2002 | 24,95 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Germain-lès-Corbeil
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 14,00 % | 8,47 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 42,96 % | 3,82 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Germain-lès-Corbeil en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 36,17 % en 2025 : 34,66 % pour la part communale, 1,13 % pour la part intercommunale et 0,38 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 9,79 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Germain-lès-Corbeil ?
Le taux global est passé de 36,18 % à 36,17 % entre 2024 et 2025, soit −0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Germain-lès-Corbeil ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Germain-lès-Corbeil, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 8 326 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Germain-lès-Corbeil ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Germain-lès-Corbeil est d'environ 1 817 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.