Taxe foncière au Pré-Saint-Gervais (93) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Pré-Saint-Gervais en 2025 — −0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 8,77 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué au Pré-Saint-Gervais en 2025 est de 47,11 %, presque intégralement issus de la part communale (46,73 %). Fait notable, il recule de 0,01 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. C'est 6,9 points au-dessus de la médiane départementale (40,17 %) : la commune se classe 35ᵉ sur 40 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 8,77 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 2 824 € par local imposé.
Le Pré-Saint-Gervais est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 46,73 % | 46,73 % | stable |
| Intercommunalité (T08 EST ENSEMBLE) | — | — | — |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,39 % | 0,38 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 47,12 % | 47,11 % | −0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 8,77 % | 8,77 % | stable |
Évolution de la taxe foncière au Pré-Saint-Gervais depuis 2002
Le taux global est passé de 34,33 % en 2002 à 47,11 % en 2025, soit une hausse de 12,78 points (+37,2 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 47,11 % | −0,01 pt |
| 2024 | 47,12 % | stable |
| 2023 | 47,12 % | +3,52 pt |
| 2022 | 43,60 % | −0,05 pt |
| 2021 | 43,65 % | +0,01 pt |
| 2020 | 43,64 % | −0,01 pt |
| 2019 | 43,65 % | −0,01 pt |
| 2018 | 43,66 % | stable |
| 2017 | 43,66 % | stable |
| 2016 | 43,66 % | +1,42 pt |
| 2015 | 42,24 % | stable |
| 2014 | 42,24 % | +0,27 pt |
| 2013 | 41,97 % | +0,83 pt |
| 2012 | 41,14 % | stable |
| 2011 | 41,14 % | +3,82 pt |
| 2010 | 37,32 % | +0,58 pt |
| 2009 | 36,74 % | +0,63 pt |
| 2008 | 36,11 % | stable |
| 2007 | 36,11 % | +0,16 pt |
| 2006 | 35,95 % | +0,78 pt |
| 2005 | 35,17 % | +0,61 pt |
| 2004 | 34,56 % | stable |
| 2003 | 34,56 % | +0,23 pt |
| 2002 | 34,33 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux au Pré-Saint-Gervais
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 23,48 % | — |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 47,13 % | — |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière au Pré-Saint-Gervais en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 47,11 % en 2025 : 46,73 % pour la part communale et 0,38 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 8,77 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté au Pré-Saint-Gervais ?
Le taux global est passé de 47,12 % à 47,11 % entre 2024 et 2025, soit −0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière au Pré-Saint-Gervais ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. Au Pré-Saint-Gervais, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 5 463 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière au Pré-Saint-Gervais ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée au Pré-Saint-Gervais est d'environ 2 824 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.