Taxe foncière au Raincy (93) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Raincy en 2025 — −0,21 pt par rapport à 2024. TEOM : 7,20 % en sus.
Au Raincy, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 31,32 % en 2025, presque intégralement issus de la part communale (30,94 %). Fait notable, il recule de 0,21 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. La commune reste 8,9 points sous la médiane départementale (40,17 %), au 3ᵉ rang des taux les plus modérés sur 40 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 7,20 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 685 € par local imposé.
Le Raincy est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 31,14 % | 30,94 % | −0,2 pt |
| Intercommunalité (T09 GRAND PARIS - GRAND EST) | — | — | — |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,39 % | 0,38 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 31,53 % | 31,32 % | −0,21 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 7,35 % | 7,20 % | −0,15 pt |
Évolution de la taxe foncière au Raincy depuis 2002
Le taux global est passé de 20,23 % en 2002 à 31,32 % en 2025, soit une hausse de 11,09 points (+54,8 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 31,32 % | −0,21 pt |
| 2024 | 31,53 % | −0,4 pt |
| 2023 | 31,93 % | −0,08 pt |
| 2022 | 32,01 % | −0,35 pt |
| 2021 | 32,36 % | +0,01 pt |
| 2020 | 32,35 % | −0,01 pt |
| 2019 | 32,36 % | −0,01 pt |
| 2018 | 32,37 % | stable |
| 2017 | 32,37 % | stable |
| 2016 | 32,37 % | +1,42 pt |
| 2015 | 30,95 % | −0,06 pt |
| 2014 | 31,01 % | +0,27 pt |
| 2013 | 30,74 % | +0,91 pt |
| 2012 | 29,83 % | +0,15 pt |
| 2011 | 29,68 % | +4,12 pt |
| 2010 | 25,56 % | +1,16 pt |
| 2009 | 24,40 % | +1,19 pt |
| 2008 | 23,21 % | +0,14 pt |
| 2007 | 23,07 % | +0,3 pt |
| 2006 | 22,77 % | +1,18 pt |
| 2005 | 21,59 % | +0,87 pt |
| 2004 | 20,72 % | +0,13 pt |
| 2003 | 20,59 % | +0,36 pt |
| 2002 | 20,23 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux au Raincy
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 27,74 % | — |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 22,38 % | — |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière au Raincy en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 31,32 % en 2025 : 30,94 % pour la part communale et 0,38 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 7,20 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté au Raincy ?
Le taux global est passé de 31,53 % à 31,32 % entre 2024 et 2025, soit −0,21 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière au Raincy ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. Au Raincy, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 7 579 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière au Raincy ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée au Raincy est d'environ 1 685 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.