Taxe foncière à Stains (93) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Stains en 2025 — −0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 6,98 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Stains en 2025 est de 41,57 %, presque intégralement issus de la part communale (41,19 %). Fait notable, il recule de 0,01 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. C'est 1,4 point au-dessus de la médiane départementale (40,17 %) : la commune se classe 23ᵉ sur 40 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 6,98 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 3 770 € par local imposé.
Stains est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 41,19 % | 41,19 % | stable |
| Intercommunalité (T06 PLAINE COMMUNE) | — | — | — |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,39 % | 0,38 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 41,58 % | 41,57 % | −0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 7,93 % | 6,98 % | −0,95 pt |
Évolution de la taxe foncière à Stains depuis 2002
Le taux global est passé de 29,39 % en 2002 à 41,57 % en 2025, soit une hausse de 12,18 points (+41,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 41,57 % | −0,01 pt |
| 2024 | 41,58 % | stable |
| 2023 | 41,58 % | +0,02 pt |
| 2022 | 41,56 % | −0,05 pt |
| 2021 | 41,61 % | +0,01 pt |
| 2020 | 41,60 % | −0,01 pt |
| 2019 | 41,61 % | −0,01 pt |
| 2018 | 41,62 % | stable |
| 2017 | 41,62 % | stable |
| 2016 | 41,62 % | +1,42 pt |
| 2015 | 40,20 % | stable |
| 2014 | 40,20 % | +0,27 pt |
| 2013 | 39,93 % | +0,83 pt |
| 2012 | 39,10 % | +0,12 pt |
| 2011 | 38,98 % | +3,82 pt |
| 2010 | 35,16 % | +1,07 pt |
| 2009 | 34,09 % | +1,11 pt |
| 2008 | 32,98 % | stable |
| 2007 | 32,98 % | +0,16 pt |
| 2006 | 32,82 % | +1,48 pt |
| 2005 | 31,34 % | +1,28 pt |
| 2004 | 30,06 % | stable |
| 2003 | 30,06 % | +0,67 pt |
| 2002 | 29,39 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Stains
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 25,82 % | — |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 37,54 % | — |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Stains en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 41,57 % en 2025 : 41,19 % pour la part communale et 0,38 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 6,98 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Stains ?
Le taux global est passé de 41,58 % à 41,57 % entre 2024 et 2025, soit −0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Stains ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Stains, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 5 370 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Stains ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Stains est d'environ 3 770 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.