Taxe foncière à Épinay-Champlâtreux (95) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Épinay-Champlâtreux en 2025 — −0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 7,62 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 31,07 % à Épinay-Champlâtreux, dont 27,48 % votés par la commune et 3,21 % par l'intercommunalité (CC Carnelle Pays-de-France). Fait notable, il recule de 0,01 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. La commune reste 4,5 points sous la médiane départementale (35,58 %), au 47ᵉ rang des taux les plus modérés sur 183 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 7,62 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 851 € par local imposé.
Épinay-Champlâtreux est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 27,48 % | 27,48 % | stable |
| Intercommunalité (CC Carnelle Pays-de-France) | 3,21 % | 3,21 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,39 % | 0,38 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 31,08 % | 31,07 % | −0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 7,01 % | 7,62 % | +0,61 pt |
Évolution de la taxe foncière à Épinay-Champlâtreux depuis 2002
Le taux global est passé de 15,25 % en 2002 à 31,07 % en 2025, soit une hausse de 15,82 points (+103,7 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 31,07 % | −0,01 pt |
| 2024 | 31,08 % | stable |
| 2023 | 31,08 % | +0,02 pt |
| 2022 | 31,06 % | +0,52 pt |
| 2021 | 30,54 % | +0,69 pt |
| 2020 | 29,85 % | +0,34 pt |
| 2019 | 29,51 % | −0,01 pt |
| 2018 | 29,52 % | +0,2 pt |
| 2017 | 29,32 % | −0,18 pt |
| 2016 | 29,50 % | +2,6 pt |
| 2015 | 26,90 % | stable |
| 2014 | 26,90 % | +0,2 pt |
| 2013 | 26,70 % | +0,3 pt |
| 2012 | 26,40 % | +2,2 pt |
| 2011 | 24,20 % | +5,12 pt |
| 2010 | 19,08 % | +0,08 pt |
| 2009 | 19,00 % | −0,02 pt |
| 2008 | 19,02 % | stable |
| 2007 | 19,02 % | +0,3 pt |
| 2006 | 18,72 % | +0,12 pt |
| 2005 | 18,60 % | +1,3 pt |
| 2004 | 17,30 % | +0,75 pt |
| 2003 | 16,55 % | +1,3 pt |
| 2002 | 15,25 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Épinay-Champlâtreux
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 10,34 % | 2,09 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 39,71 % | 18,88 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Épinay-Champlâtreux en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 31,07 % en 2025 : 27,48 % pour la part communale, 3,21 % pour la part intercommunale et 0,38 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 7,62 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Épinay-Champlâtreux ?
Le taux global est passé de 31,08 % à 31,07 % entre 2024 et 2025, soit −0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Épinay-Champlâtreux ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Épinay-Champlâtreux, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 708 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Épinay-Champlâtreux ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Épinay-Champlâtreux est d'environ 1 851 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.