Taxe foncière à Luzarches (95) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Luzarches en 2025 — −0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 7,62 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 34,95 % à Luzarches, dont 31,36 % votés par la commune et 3,21 % par l'intercommunalité (CC Carnelle Pays-de-France). Fait notable, il recule de 0,01 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Val-d'Oise se situe à 35,58 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 7,62 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 455 € par local imposé.
Luzarches est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 31,36 % | 31,36 % | stable |
| Intercommunalité (CC Carnelle Pays-de-France) | 3,21 % | 3,21 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,39 % | 0,38 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 34,96 % | 34,95 % | −0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 7,01 % | 7,62 % | +0,61 pt |
Évolution de la taxe foncière à Luzarches depuis 2002
Le taux global est passé de 20,91 % en 2002 à 34,95 % en 2025, soit une hausse de 14,04 points (+67,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 34,95 % | −0,01 pt |
| 2024 | 34,96 % | stable |
| 2023 | 34,96 % | +0,02 pt |
| 2022 | 34,94 % | +0,52 pt |
| 2021 | 34,42 % | +0,69 pt |
| 2020 | 33,73 % | +0,34 pt |
| 2019 | 33,39 % | −0,01 pt |
| 2018 | 33,40 % | +0,2 pt |
| 2017 | 33,20 % | −0,18 pt |
| 2016 | 33,38 % | +2,6 pt |
| 2015 | 30,78 % | stable |
| 2014 | 30,78 % | +0,21 pt |
| 2013 | 30,57 % | −0,01 pt |
| 2012 | 30,58 % | +2 pt |
| 2011 | 28,58 % | +5,66 pt |
| 2010 | 22,92 % | +0,08 pt |
| 2009 | 22,84 % | +0,98 pt |
| 2008 | 21,86 % | stable |
| 2007 | 21,86 % | +0,3 pt |
| 2006 | 21,56 % | +0,12 pt |
| 2005 | 21,44 % | +0,3 pt |
| 2004 | 21,14 % | +0,23 pt |
| 2003 | 20,91 % | stable |
| 2002 | 20,91 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Luzarches
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 17,86 % | 2,09 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 118,38 % | 18,88 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Luzarches en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 34,95 % en 2025 : 31,36 % pour la part communale, 3,21 % pour la part intercommunale et 0,38 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 7,62 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Luzarches ?
Le taux global est passé de 34,96 % à 34,95 % entre 2024 et 2025, soit −0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Luzarches ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Luzarches, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 5 499 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Luzarches ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Luzarches est d'environ 1 455 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.