Taxe foncière à Margency (95) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Margency en 2025 — −0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 5,01 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 34,01 % à Margency, dont 32,62 % votés par la commune et 1,01 % par l'intercommunalité (CA Plaine Vallée). Fait notable, il recule de 0,01 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. La commune reste 1,6 point sous la médiane départementale (35,58 %), au 78ᵉ rang des taux les plus modérés sur 183 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 5,01 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 589 € par local imposé.
Margency est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 32,62 % | 32,62 % | stable |
| Intercommunalité (CA Plaine Vallée) | 1,01 % | 1,01 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,39 % | 0,38 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 34,02 % | 34,01 % | −0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 5,13 % | 5,01 % | −0,12 pt |
Évolution de la taxe foncière à Margency depuis 2002
Le taux global est passé de 14,75 % en 2002 à 34,01 % en 2025, soit une hausse de 19,26 points (+130,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 34,01 % | −0,01 pt |
| 2024 | 34,02 % | +1,04 pt |
| 2023 | 32,98 % | +0,02 pt |
| 2022 | 32,96 % | −0,05 pt |
| 2021 | 33,01 % | +0,01 pt |
| 2020 | 33,00 % | −0,01 pt |
| 2019 | 33,01 % | −0,01 pt |
| 2018 | 33,02 % | +0,05 pt |
| 2017 | 32,97 % | stable |
| 2016 | 32,97 % | +3,84 pt |
| 2015 | 29,13 % | +0,01 pt |
| 2014 | 29,12 % | +0,2 pt |
| 2013 | 28,92 % | −0,01 pt |
| 2012 | 28,93 % | +2 pt |
| 2011 | 26,93 % | +6,58 pt |
| 2010 | 20,35 % | +1,02 pt |
| 2009 | 19,33 % | +0,57 pt |
| 2008 | 18,76 % | +0,23 pt |
| 2007 | 18,53 % | +0,3 pt |
| 2006 | 18,23 % | stable |
| 2005 | 18,23 % | +4 pt |
| 2004 | 14,23 % | stable |
| 2003 | 14,23 % | −0,52 pt |
| 2002 | 14,75 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Margency
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 14,58 % | 7,75 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 56,31 % | 6,86 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Margency en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 34,01 % en 2025 : 32,62 % pour la part communale, 1,01 % pour la part intercommunale et 0,38 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 5,01 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Margency ?
Le taux global est passé de 34,02 % à 34,01 % entre 2024 et 2025, soit −0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Margency ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Margency, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 7 331 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Margency ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Margency est d'environ 1 589 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.