Taxe foncière à Montmorency (95) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montmorency en 2025 — −0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 5,81 % en sus.
À Montmorency, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 40,37 % en 2025, dont 38,98 % votés par la commune et 1,01 % par l'intercommunalité (CA Plaine Vallée). Fait notable, il recule de 0,01 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. C'est 4,8 points au-dessus de la médiane départementale (35,58 %) : la commune se classe 143ᵉ sur 183 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 5,81 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 2 091 € par local imposé.
Montmorency est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 38,98 % | 38,98 % | stable |
| Intercommunalité (CA Plaine Vallée) | 1,01 % | 1,01 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,39 % | 0,38 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 40,38 % | 40,37 % | −0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 6,05 % | 5,81 % | −0,24 pt |
Évolution de la taxe foncière à Montmorency depuis 2002
Le taux global est passé de 24,62 % en 2002 à 40,37 % en 2025, soit une hausse de 15,75 points (+64 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 40,37 % | −0,01 pt |
| 2024 | 40,38 % | stable |
| 2023 | 40,38 % | +0,02 pt |
| 2022 | 40,36 % | −0,05 pt |
| 2021 | 40,41 % | +0,01 pt |
| 2020 | 40,40 % | −0,01 pt |
| 2019 | 40,41 % | −0,01 pt |
| 2018 | 40,42 % | +0,05 pt |
| 2017 | 40,37 % | stable |
| 2016 | 40,37 % | +3,84 pt |
| 2015 | 36,53 % | +0,01 pt |
| 2014 | 36,52 % | +0,19 pt |
| 2013 | 36,33 % | stable |
| 2012 | 36,33 % | +2,53 pt |
| 2011 | 33,80 % | +4,58 pt |
| 2010 | 29,22 % | +1,42 pt |
| 2009 | 27,80 % | +1,2 pt |
| 2008 | 26,60 % | stable |
| 2007 | 26,60 % | +0,3 pt |
| 2006 | 26,30 % | +0,39 pt |
| 2005 | 25,91 % | +0,38 pt |
| 2004 | 25,53 % | +0,28 pt |
| 2003 | 25,25 % | +0,63 pt |
| 2002 | 24,62 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Montmorency
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 18,07 % | 7,75 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 92,73 % | 6,86 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Montmorency en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,37 % en 2025 : 38,98 % pour la part communale, 1,01 % pour la part intercommunale et 0,38 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 5,81 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montmorency ?
Le taux global est passé de 40,38 % à 40,37 % entre 2024 et 2025, soit −0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Montmorency ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Montmorency, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 7 250 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Montmorency ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Montmorency est d'environ 2 091 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.