Taxe foncière à Deshaies (971) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Deshaies en 2025 — −0,03 pt par rapport à 2024. TEOM : 14,10 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 57,37 % à Deshaies, presque intégralement issus de la part communale (56,45 %). Fait notable, il recule de 0,03 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Guadeloupe se situe à 57,33 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 14,10 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 315 € par local imposé.
Deshaies est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 56,45 % | 56,45 % | stable |
| Intercommunalité (CA du Nord Basse-Terre) | — | — | — |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,95 % | 0,92 % | −0,03 pt |
| Taux global TFPB | 57,40 % | 57,37 % | −0,03 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 14,10 % | 14,10 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Deshaies depuis 2002
Le taux global est passé de 33,09 % en 2002 à 57,37 % en 2025, soit une hausse de 24,28 points (+73,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 57,37 % | −0,03 pt |
| 2024 | 57,40 % | stable |
| 2023 | 57,40 % | −0,1 pt |
| 2022 | 57,50 % | +0,04 pt |
| 2021 | 57,46 % | −0,07 pt |
| 2020 | 57,53 % | +0,24 pt |
| 2019 | 57,29 % | −0,1 pt |
| 2018 | 57,39 % | +0,01 pt |
| 2017 | 57,38 % | +0,03 pt |
| 2016 | 57,35 % | +3,95 pt |
| 2015 | 53,40 % | +1,78 pt |
| 2014 | 51,62 % | −0,01 pt |
| 2013 | 51,63 % | −0,02 pt |
| 2012 | 51,65 % | −0,04 pt |
| 2011 | 51,69 % | +6,24 pt |
| 2010 | 45,45 % | +0,01 pt |
| 2009 | 45,44 % | +5,17 pt |
| 2008 | 40,27 % | +2,58 pt |
| 2007 | 37,69 % | +0,69 pt |
| 2006 | 37,00 % | +1,32 pt |
| 2005 | 35,68 % | +1,27 pt |
| 2004 | 34,41 % | +0,56 pt |
| 2003 | 33,85 % | +0,76 pt |
| 2002 | 33,09 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Deshaies
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 16,88 % | 12,44 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 85,15 % | 4,40 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Deshaies en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 57,37 % en 2025 : 56,45 % pour la part communale et 0,92 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 14,10 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Deshaies ?
Le taux global est passé de 57,40 % à 57,37 % entre 2024 et 2025, soit −0,03 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Deshaies ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Deshaies, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 177 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Deshaies ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Deshaies est d'environ 1 315 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.