Taxe foncière à Terre-de-Bas (971) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Terre-de-Bas en 2025 — −0,03 pt par rapport à 2024. TEOM : 24,50 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 57,79 % à Terre-de-Bas, dont 53,80 % votés par la commune et 3,07 % par l'intercommunalité (CA Grand Sud Caraïbe). Fait notable, il recule de 0,03 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Guadeloupe se situe à 57,33 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 24,50 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 987 € par local imposé.
Terre-de-Bas est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 53,80 % | 53,80 % | stable |
| Intercommunalité (CA Grand Sud Caraïbe) | 3,07 % | 3,07 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,95 % | 0,92 % | −0,03 pt |
| Taux global TFPB | 57,82 % | 57,79 % | −0,03 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 24,50 % | 24,50 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Terre-de-Bas depuis 2002
Le taux global est passé de 43,99 % en 2002 à 57,79 % en 2025, soit une hausse de 13,8 points (+31,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 57,79 % | −0,03 pt |
| 2024 | 57,82 % | stable |
| 2023 | 57,82 % | −0,1 pt |
| 2022 | 57,92 % | +0,04 pt |
| 2021 | 57,88 % | −0,07 pt |
| 2020 | 57,95 % | +0,24 pt |
| 2019 | 57,71 % | −0,1 pt |
| 2018 | 57,81 % | +0,01 pt |
| 2017 | 57,80 % | +1,53 pt |
| 2016 | 56,27 % | −0,05 pt |
| 2015 | 56,32 % | +0,39 pt |
| 2014 | 55,93 % | +5,67 pt |
| 2013 | 50,26 % | −0,02 pt |
| 2012 | 50,28 % | −0,04 pt |
| 2011 | 50,32 % | +6,24 pt |
| 2010 | 44,08 % | +0,01 pt |
| 2009 | 44,07 % | −0,03 pt |
| 2008 | 44,10 % | +0,02 pt |
| 2007 | 44,08 % | −0,01 pt |
| 2006 | 44,09 % | −0,01 pt |
| 2005 | 44,10 % | +0,01 pt |
| 2004 | 44,09 % | stable |
| 2003 | 44,09 % | +0,1 pt |
| 2002 | 43,99 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Terre-de-Bas
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 20,39 % | 11,60 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 18,75 % | 6,18 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Terre-de-Bas en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 57,79 % en 2025 : 53,80 % pour la part communale, 3,07 % pour la part intercommunale et 0,92 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 24,50 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Terre-de-Bas ?
Le taux global est passé de 57,82 % à 57,79 % entre 2024 et 2025, soit −0,03 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Terre-de-Bas ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Terre-de-Bas, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 056 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Terre-de-Bas ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Terre-de-Bas est d'environ 987 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.