Taxe foncière à Saint-Joseph (974) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Joseph en 2025 — −0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 16,70 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 47,27 % à Saint-Joseph, dont 44,70 % votés par la commune et 2,00 % par l'intercommunalité (CA du Sud). Fait notable, il recule de 0,01 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du La Réunion se situe à 46,37 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 16,70 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 276 € par local imposé.
Saint-Joseph est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 44,70 % | 44,70 % | stable |
| Intercommunalité (CA du Sud) | 2,00 % | 2,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,58 % | 0,57 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 47,28 % | 47,27 % | −0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 16,70 % | 16,70 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Joseph depuis 2002
Le taux global est passé de 35,82 % en 2002 à 47,27 % en 2025, soit une hausse de 11,45 points (+32 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 47,27 % | −0,01 pt |
| 2024 | 47,28 % | −0,02 pt |
| 2023 | 47,30 % | +1,95 pt |
| 2022 | 45,35 % | −0,01 pt |
| 2021 | 45,36 % | −0,04 pt |
| 2020 | 45,40 % | −0,01 pt |
| 2019 | 45,41 % | −0,02 pt |
| 2018 | 45,43 % | stable |
| 2017 | 45,43 % | +0,75 pt |
| 2016 | 44,68 % | −0,02 pt |
| 2015 | 44,70 % | −0,01 pt |
| 2014 | 44,71 % | −0,02 pt |
| 2013 | 44,73 % | −0,01 pt |
| 2012 | 44,74 % | +1,05 pt |
| 2011 | 43,69 % | +4,59 pt |
| 2010 | 39,10 % | −0,12 pt |
| 2009 | 39,22 % | +2,3 pt |
| 2008 | 36,92 % | +0,17 pt |
| 2007 | 36,75 % | +0,56 pt |
| 2006 | 36,19 % | −0,06 pt |
| 2005 | 36,25 % | +0,43 pt |
| 2004 | 35,82 % | stable |
| 2003 | 35,82 % | stable |
| 2002 | 35,82 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Joseph
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 20,75 % | 6,70 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 36,39 % | 1,75 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Joseph en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 47,27 % en 2025 : 44,70 % pour la part communale, 2,00 % pour la part intercommunale et 0,57 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 16,70 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Joseph ?
Le taux global est passé de 47,28 % à 47,27 % entre 2024 et 2025, soit −0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Joseph ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Joseph, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 467 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Joseph ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Joseph est d'environ 1 276 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.