Taxe foncière à Alan (31) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Alan en 2025 — −0,48 pt par rapport à 2024. TEOM : 13,00 % en sus.
À Alan, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 33,92 % en 2025, dont 27,50 % votés par la commune et 5,81 % par l'intercommunalité (CC Coeur et Coteaux du Comminges). Fait notable, il recule de 0,48 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. La commune reste 6,0 points sous la médiane départementale (39,89 %), au 122ᵉ rang des taux les plus modérés sur 586 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 13,00 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 613 € par local imposé.
Alan est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 27,39 % | 27,50 % | +0,11 pt |
| Intercommunalité (CC Coeur et Coteaux du Comminges) | 6,40 % | 5,81 % | −0,59 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,61 % | 0,61 % | stable |
| Taux global TFPB | 34,40 % | 33,92 % | −0,48 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 13,00 % | 13,00 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Alan depuis 2002
Le taux global est passé de 17,77 % en 2002 à 33,92 % en 2025, soit une hausse de 16,15 points (+90,9 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 33,92 % | −0,48 pt |
| 2024 | 34,40 % | −0,54 pt |
| 2023 | 34,94 % | −0,21 pt |
| 2022 | 35,15 % | −0,6 pt |
| 2021 | 35,75 % | −0,08 pt |
| 2020 | 35,83 % | −0,62 pt |
| 2019 | 36,45 % | −0,59 pt |
| 2018 | 37,04 % | −0,27 pt |
| 2017 | 37,31 % | −0,6 pt |
| 2016 | 37,91 % | +0,07 pt |
| 2015 | 37,84 % | +3,44 pt |
| 2014 | 34,40 % | stable |
| 2013 | 34,40 % | +1,21 pt |
| 2012 | 33,19 % | +0,79 pt |
| 2011 | 32,40 % | +7,29 pt |
| 2010 | 25,11 % | +0,56 pt |
| 2009 | 24,55 % | +1,9 pt |
| 2008 | 22,65 % | +0,53 pt |
| 2007 | 22,12 % | +0,12 pt |
| 2006 | 22,00 % | +0,56 pt |
| 2005 | 21,44 % | +0,98 pt |
| 2004 | 20,46 % | +1,72 pt |
| 2003 | 18,74 % | +0,97 pt |
| 2002 | 17,77 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Alan
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 4,50 % | 18,36 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 38,82 % | 33,02 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Alan en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 33,92 % en 2025 : 27,50 % pour la part communale, 5,81 % pour la part intercommunale et 0,61 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 13,00 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Alan ?
Le taux global est passé de 34,40 % à 33,92 % entre 2024 et 2025, soit −0,48 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Alan ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Alan, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 118 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Alan ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Alan est d'environ 613 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.