Taxe foncière au Fréchet (31) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Fréchet en 2025 — +0,11 pt par rapport à 2024. TEOM : 10,80 % en sus.
Au Fréchet, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 37,81 % en 2025, dont 29,72 % votés par la commune et 7,48 % par l'intercommunalité (CC Cagire Garonne Salat). Il progresse de 0,11 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 2,1 points sous la médiane départementale (39,89 %), au 224ᵉ rang des taux les plus modérés sur 586 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 10,80 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 771 € par local imposé.
Le Fréchet est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 29,72 % | 29,72 % | stable |
| Intercommunalité (CC Cagire Garonne Salat) | 7,37 % | 7,48 % | +0,11 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,61 % | 0,61 % | stable |
| Taux global TFPB | 37,70 % | 37,81 % | +0,11 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,00 % | 10,80 % | −0,2 pt |
Évolution de la taxe foncière au Fréchet depuis 2002
Le taux global est passé de 18,39 % en 2002 à 37,81 % en 2025, soit une hausse de 19,42 points (+105,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 37,81 % | +0,11 pt |
| 2024 | 37,70 % | +0,04 pt |
| 2023 | 37,66 % | +0,38 pt |
| 2022 | 37,28 % | +0,19 pt |
| 2021 | 37,09 % | +1,43 pt |
| 2020 | 35,66 % | +2,98 pt |
| 2019 | 32,68 % | +0,67 pt |
| 2018 | 32,01 % | +0,77 pt |
| 2017 | 31,24 % | stable |
| 2016 | 31,24 % | stable |
| 2015 | 31,24 % | +0,18 pt |
| 2014 | 31,06 % | stable |
| 2013 | 31,06 % | +0,5 pt |
| 2012 | 30,56 % | +0,62 pt |
| 2011 | 29,94 % | +7,23 pt |
| 2010 | 22,71 % | +0,54 pt |
| 2009 | 22,17 % | +1,1 pt |
| 2008 | 21,07 % | +0,55 pt |
| 2007 | 20,52 % | +0,12 pt |
| 2006 | 20,40 % | +0,88 pt |
| 2005 | 19,52 % | +0,34 pt |
| 2004 | 19,18 % | +0,36 pt |
| 2003 | 18,82 % | +0,43 pt |
| 2002 | 18,39 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux au Fréchet
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 5,18 % | 12,66 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 55,32 % | 8,04 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière au Fréchet en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 37,81 % en 2025 : 29,72 % pour la part communale, 7,48 % pour la part intercommunale et 0,61 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 10,80 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté au Fréchet ?
Le taux global est passé de 37,70 % à 37,81 % entre 2024 et 2025, soit +0,11 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière au Fréchet ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. Au Fréchet, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 803 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière au Fréchet ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée au Fréchet est d'environ 771 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.