Taxe foncière à Carcans (33) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Carcans en 2025 — +1 pt par rapport à 2024. TEOM : 8,19 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Carcans en 2025 est de 32,66 %, dont 30,50 % votés par la commune et 2,00 % par l'intercommunalité (CC Médoc Atlantique). Il progresse de 1,00 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 6,5 points sous la médiane départementale (39,18 %), au 60ᵉ rang des taux les plus modérés sur 535 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 8,19 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 734 € par local imposé.
Carcans est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 30,50 % | 30,50 % | stable |
| Intercommunalité (CC Médoc Atlantique) | 1,00 % | 2,00 % | +1 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 31,66 % | 32,66 % | +1 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 8,19 % | 8,19 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Carcans depuis 2002
Le taux global est passé de 18,37 % en 2002 à 32,66 % en 2025, soit une hausse de 14,29 points (+77,8 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 32,66 % | +1 pt |
| 2024 | 31,66 % | +0,99 pt |
| 2023 | 30,67 % | +0,01 pt |
| 2022 | 30,66 % | −0,02 pt |
| 2021 | 30,68 % | −0,03 pt |
| 2020 | 30,71 % | −0,01 pt |
| 2019 | 30,72 % | +0,08 pt |
| 2018 | 30,64 % | +0,64 pt |
| 2017 | 30,00 % | stable |
| 2016 | 30,00 % | +1,44 pt |
| 2015 | 28,56 % | +0,54 pt |
| 2014 | 28,02 % | +0,97 pt |
| 2013 | 27,05 % | +0,3 pt |
| 2012 | 26,75 % | +0,51 pt |
| 2011 | 26,24 % | +5,25 pt |
| 2010 | 20,99 % | +0,27 pt |
| 2009 | 20,72 % | +0,55 pt |
| 2008 | 20,17 % | +0,44 pt |
| 2007 | 19,73 % | +0,12 pt |
| 2006 | 19,61 % | +0,35 pt |
| 2005 | 19,26 % | +0,11 pt |
| 2004 | 19,15 % | +0,5 pt |
| 2003 | 18,65 % | +0,28 pt |
| 2002 | 18,37 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Carcans
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 10,54 % | 7,98 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 31,90 % | 1,98 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Carcans en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 32,66 % en 2025 : 30,50 % pour la part communale, 2,00 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 8,19 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Carcans ?
Le taux global est passé de 31,66 % à 32,66 % entre 2024 et 2025, soit +1 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Carcans ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Carcans, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 379 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Carcans ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Carcans est d'environ 734 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.