Taxe foncière à Lacanau (33) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lacanau en 2025 — +1 pt par rapport à 2024. TEOM : 8,19 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 39,73 % à Lacanau, dont 37,20 % votés par la commune et 2,00 % par l'intercommunalité (CC Médoc Atlantique). Il progresse de 1,00 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Gironde se situe à 39,18 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 8,19 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 939 € par local imposé.
Lacanau est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 37,20 % | 37,20 % | stable |
| Intercommunalité (CC Médoc Atlantique) | 1,00 % | 2,00 % | +1 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,53 % | 0,53 % | stable |
| Taux global TFPB | 38,73 % | 39,73 % | +1 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 8,19 % | 8,19 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Lacanau depuis 2002
Le taux global est passé de 23,78 % en 2002 à 39,73 % en 2025, soit une hausse de 15,95 points (+67,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 39,73 % | +1 pt |
| 2024 | 38,73 % | +1,05 pt |
| 2023 | 37,68 % | +0,32 pt |
| 2022 | 37,36 % | −0,02 pt |
| 2021 | 37,38 % | −0,03 pt |
| 2020 | 37,41 % | −0,01 pt |
| 2019 | 37,42 % | +0,08 pt |
| 2018 | 37,34 % | +0,14 pt |
| 2017 | 37,20 % | stable |
| 2016 | 37,20 % | +1,92 pt |
| 2015 | 35,28 % | +1,63 pt |
| 2014 | 33,65 % | +0,15 pt |
| 2013 | 33,50 % | +0,3 pt |
| 2012 | 33,20 % | +0,82 pt |
| 2011 | 32,38 % | +5,51 pt |
| 2010 | 26,87 % | +0,44 pt |
| 2009 | 26,43 % | +0,92 pt |
| 2008 | 25,51 % | stable |
| 2007 | 25,51 % | +0,12 pt |
| 2006 | 25,39 % | +0,35 pt |
| 2005 | 25,04 % | +0,11 pt |
| 2004 | 24,93 % | +0,08 pt |
| 2003 | 24,85 % | +1,07 pt |
| 2002 | 23,78 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Lacanau
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 10,90 % | 7,98 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 30,01 % | 1,98 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Lacanau en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 39,73 % en 2025 : 37,20 % pour la part communale, 2,00 % pour la part intercommunale et 0,53 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 8,19 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Lacanau ?
Le taux global est passé de 38,73 % à 39,73 % entre 2024 et 2025, soit +1 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Lacanau ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Lacanau, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 932 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Lacanau ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Lacanau est d'environ 939 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.