Taxe foncière à Cazalis (33) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cazalis en 2025 — −0,11 pt par rapport à 2024.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 31,64 % à Cazalis, dont 30,00 % votés par la commune et 1,11 % par l'intercommunalité (CC du Sud Gironde). Fait notable, il recule de 0,11 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. La commune reste 7,5 points sous la médiane départementale (39,18 %), au 44ᵉ rang des taux les plus modérés sur 535 communes. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 398 € par local imposé.
Cazalis est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 30,00 % | 30,00 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Sud Gironde) | 1,22 % | 1,11 % | −0,11 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,53 % | 0,53 % | stable |
| Taux global TFPB | 31,75 % | 31,64 % | −0,11 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Cazalis : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Cazalis depuis 2002
Le taux global est passé de 18,79 % en 2002 à 31,64 % en 2025, soit une hausse de 12,85 points (+68,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 31,64 % | −0,11 pt |
| 2024 | 31,75 % | −0,07 pt |
| 2023 | 31,82 % | +1,89 pt |
| 2022 | 29,93 % | −0,13 pt |
| 2021 | 30,06 % | −0,14 pt |
| 2020 | 30,20 % | −0,12 pt |
| 2019 | 30,32 % | −0,03 pt |
| 2018 | 30,35 % | +0,48 pt |
| 2017 | 29,87 % | −0,14 pt |
| 2016 | 30,01 % | +1,32 pt |
| 2015 | 28,69 % | +0,42 pt |
| 2014 | 28,27 % | −0,06 pt |
| 2013 | 28,33 % | +0,3 pt |
| 2012 | 28,03 % | +0,51 pt |
| 2011 | 27,52 % | +5,25 pt |
| 2010 | 22,27 % | +0,52 pt |
| 2009 | 21,75 % | +0,09 pt |
| 2008 | 21,66 % | +0,93 pt |
| 2007 | 20,73 % | +0,3 pt |
| 2006 | 20,43 % | +0,65 pt |
| 2005 | 19,78 % | +0,37 pt |
| 2004 | 19,41 % | +0,34 pt |
| 2003 | 19,07 % | +0,28 pt |
| 2002 | 18,79 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Cazalis
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 5,53 % | 8,51 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 34,68 % | 5,11 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cazalis en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 31,64 % en 2025 : 30,00 % pour la part communale, 1,11 % pour la part intercommunale et 0,53 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cazalis ?
Le taux global est passé de 31,75 % à 31,64 % entre 2024 et 2025, soit −0,11 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Cazalis ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Cazalis, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 1 928 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Cazalis ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Cazalis est d'environ 398 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.