Taxe foncière à Cessac (33) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cessac en 2025 — +0,53 pt par rapport à 2024.
À Cessac, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 47,29 % en 2025, dont 44,91 % votés par la commune et 1,85 % par l'intercommunalité (CC rurales de l'Entre-Deux-Mers). Il progresse de 0,53 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 8,1 points au-dessus de la médiane départementale (39,18 %) : la commune se classe 479ᵉ sur 535 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 648 € par local imposé.
Cessac est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 44,47 % | 44,91 % | +0,44 pt |
| Intercommunalité (CC rurales de l'Entre-Deux-Mers) | 1,76 % | 1,85 % | +0,09 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,53 % | 0,53 % | stable |
| Taux global TFPB | 46,76 % | 47,29 % | +0,53 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Cessac : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Cessac depuis 2002
Le taux global est passé de 28,17 % en 2002 à 47,29 % en 2025, soit une hausse de 19,12 points (+67,9 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 47,29 % | +0,53 pt |
| 2024 | 46,76 % | +1,42 pt |
| 2023 | 45,34 % | +0,6 pt |
| 2022 | 44,74 % | +1,24 pt |
| 2021 | 43,50 % | +0,37 pt |
| 2020 | 43,13 % | −0,01 pt |
| 2019 | 43,14 % | +0,08 pt |
| 2018 | 43,06 % | +0,85 pt |
| 2017 | 42,21 % | stable |
| 2016 | 42,21 % | +1,91 pt |
| 2015 | 40,30 % | +0,7 pt |
| 2014 | 39,60 % | +0,41 pt |
| 2013 | 39,19 % | +0,55 pt |
| 2012 | 38,64 % | +0,96 pt |
| 2011 | 37,68 % | +5,62 pt |
| 2010 | 32,06 % | +0,45 pt |
| 2009 | 31,61 % | +0,96 pt |
| 2008 | 30,65 % | +0,69 pt |
| 2007 | 29,96 % | +0,32 pt |
| 2006 | 29,64 % | +0,45 pt |
| 2005 | 29,19 % | +0,43 pt |
| 2004 | 28,76 % | +0,31 pt |
| 2003 | 28,45 % | +0,28 pt |
| 2002 | 28,17 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Cessac
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 10,61 % | 12,57 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 67,50 % | 3,39 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cessac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 47,29 % en 2025 : 44,91 % pour la part communale, 1,85 % pour la part intercommunale et 0,53 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cessac ?
Le taux global est passé de 46,76 % à 47,29 % entre 2024 et 2025, soit +0,53 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Cessac ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Cessac, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 340 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Cessac ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Cessac est d'environ 648 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.