Taxe foncière à Lugasson (33) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lugasson en 2025 — +0,09 pt par rapport à 2024.
À Lugasson, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 40,13 % en 2025, dont 37,75 % votés par la commune et 1,85 % par l'intercommunalité (CC rurales de l'Entre-Deux-Mers). Il progresse de 0,09 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Gironde se situe à 39,18 %. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 550 € par local imposé.
Lugasson est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 37,75 % | 37,75 % | stable |
| Intercommunalité (CC rurales de l'Entre-Deux-Mers) | 1,76 % | 1,85 % | +0,09 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,53 % | 0,53 % | stable |
| Taux global TFPB | 40,04 % | 40,13 % | +0,09 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Lugasson : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Lugasson depuis 2002
Le taux global est passé de 21,76 % en 2002 à 40,13 % en 2025, soit une hausse de 18,37 points (+84,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 40,13 % | +0,09 pt |
| 2024 | 40,04 % | +0,13 pt |
| 2023 | 39,91 % | +0,6 pt |
| 2022 | 39,31 % | −0,02 pt |
| 2021 | 39,33 % | +0,37 pt |
| 2020 | 38,96 % | −0,01 pt |
| 2019 | 38,97 % | +0,08 pt |
| 2018 | 38,89 % | +0,14 pt |
| 2017 | 38,75 % | stable |
| 2016 | 38,75 % | +1,44 pt |
| 2015 | 37,31 % | +0,7 pt |
| 2014 | 36,61 % | +0,95 pt |
| 2013 | 35,66 % | +0,55 pt |
| 2012 | 35,11 % | +0,96 pt |
| 2011 | 34,15 % | +5,25 pt |
| 2010 | 28,90 % | +0,45 pt |
| 2009 | 28,45 % | +1,68 pt |
| 2008 | 26,77 % | +0,69 pt |
| 2007 | 26,08 % | +0,83 pt |
| 2006 | 25,25 % | +0,45 pt |
| 2005 | 24,80 % | +2,24 pt |
| 2004 | 22,56 % | +0,31 pt |
| 2003 | 22,25 % | +0,49 pt |
| 2002 | 21,76 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Lugasson
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 10,73 % | 12,57 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 49,48 % | 3,39 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Lugasson en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,13 % en 2025 : 37,75 % pour la part communale, 1,85 % pour la part intercommunale et 0,53 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Lugasson ?
Le taux global est passé de 40,04 % à 40,13 % entre 2024 et 2025, soit +0,09 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Lugasson ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Lugasson, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 244 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Lugasson ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Lugasson est d'environ 550 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.