Taxe foncière à Couquèques (33) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Couquèques en 2025 — −0,1 pt par rapport à 2024. TEOM : 11,72 % en sus.
À Couquèques, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 30,58 % en 2025, dont 29,61 % votés par la commune et 0,81 % par l'intercommunalité (CC Médoc Coeur de Presqu'île). Fait notable, il recule de 0,10 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. La commune reste 8,6 points sous la médiane départementale (39,18 %), au 27ᵉ rang des taux les plus modérés sur 535 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,72 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 506 € par local imposé.
Couquèques est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 29,61 % | 29,61 % | stable |
| Intercommunalité (CC Médoc Coeur de Presqu'île) | 0,91 % | 0,81 % | −0,1 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 30,68 % | 30,58 % | −0,1 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,72 % | 11,72 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Couquèques depuis 2002
Le taux global est passé de 17,67 % en 2002 à 30,59 % en 2025, soit une hausse de 12,92 points (+73,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 30,59 % | −0,09 pt |
| 2024 | 30,68 % | +0,18 pt |
| 2023 | 30,50 % | −0,09 pt |
| 2022 | 30,59 % | −0,12 pt |
| 2021 | 30,71 % | −0,15 pt |
| 2020 | 30,86 % | −0,11 pt |
| 2019 | 30,97 % | −0,03 pt |
| 2018 | 31,00 % | +0,03 pt |
| 2017 | 30,97 % | +0,07 pt |
| 2016 | 30,90 % | +1,55 pt |
| 2015 | 29,35 % | +0,65 pt |
| 2014 | 28,70 % | +0,32 pt |
| 2013 | 28,38 % | +0,47 pt |
| 2012 | 27,91 % | +0,67 pt |
| 2011 | 27,24 % | +5,41 pt |
| 2010 | 21,83 % | +2,02 pt |
| 2009 | 19,81 % | +0,3 pt |
| 2008 | 19,51 % | +0,31 pt |
| 2007 | 19,20 % | +0,12 pt |
| 2006 | 19,08 % | +0,35 pt |
| 2005 | 18,73 % | +0,41 pt |
| 2004 | 18,32 % | +0,08 pt |
| 2003 | 18,24 % | +0,57 pt |
| 2002 | 17,67 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Couquèques
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 10,89 % | 8,91 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 36,43 % | 3,09 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Couquèques en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 30,58 % en 2025 : 29,61 % pour la part communale, 0,81 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,72 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Couquèques ?
Le taux global est passé de 30,68 % à 30,58 % entre 2024 et 2025, soit −0,1 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Couquèques ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Couquèques, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 538 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Couquèques ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Couquèques est d'environ 506 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.