Taxe foncière à Saint-Yzans-de-Médoc (33) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Yzans-de-Médoc en 2025 — −0,1 pt par rapport à 2024. TEOM : 11,72 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Saint-Yzans-de-Médoc en 2025 est de 33,79 %, dont 32,82 % votés par la commune et 0,81 % par l'intercommunalité (CC Médoc Coeur de Presqu'île). Fait notable, il recule de 0,10 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. La commune reste 5,4 points sous la médiane départementale (39,18 %), au 90ᵉ rang des taux les plus modérés sur 535 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,72 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 565 € par local imposé.
Saint-Yzans-de-Médoc est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 32,82 % | 32,82 % | stable |
| Intercommunalité (CC Médoc Coeur de Presqu'île) | 0,91 % | 0,81 % | −0,1 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 33,89 % | 33,79 % | −0,1 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,72 % | 11,72 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Yzans-de-Médoc depuis 2002
Le taux global est passé de 18,07 % en 2002 à 33,80 % en 2025, soit une hausse de 15,73 points (+87,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 33,80 % | −0,09 pt |
| 2024 | 33,89 % | −0,11 pt |
| 2023 | 34,00 % | −0,09 pt |
| 2022 | 34,09 % | +2,27 pt |
| 2021 | 31,82 % | −0,15 pt |
| 2020 | 31,97 % | −0,11 pt |
| 2019 | 32,08 % | +0,59 pt |
| 2018 | 31,49 % | +0,27 pt |
| 2017 | 31,22 % | +0,16 pt |
| 2016 | 31,06 % | +1,44 pt |
| 2015 | 29,62 % | +0,66 pt |
| 2014 | 28,96 % | +0,15 pt |
| 2013 | 28,81 % | +0,3 pt |
| 2012 | 28,51 % | +0,76 pt |
| 2011 | 27,75 % | +5,61 pt |
| 2010 | 22,14 % | +2,02 pt |
| 2009 | 20,12 % | +0,18 pt |
| 2008 | 19,94 % | stable |
| 2007 | 19,94 % | +0,34 pt |
| 2006 | 19,60 % | +0,56 pt |
| 2005 | 19,04 % | +0,31 pt |
| 2004 | 18,73 % | +0,08 pt |
| 2003 | 18,65 % | +0,58 pt |
| 2002 | 18,07 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Yzans-de-Médoc
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 11,91 % | 8,91 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 39,33 % | 3,09 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Yzans-de-Médoc en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 33,79 % en 2025 : 32,82 % pour la part communale, 0,81 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,72 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Yzans-de-Médoc ?
Le taux global est passé de 33,89 % à 33,79 % entre 2024 et 2025, soit −0,1 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Yzans-de-Médoc ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Yzans-de-Médoc, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 632 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Yzans-de-Médoc ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Yzans-de-Médoc est d'environ 565 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.