Taxe foncière au Tuzan (33) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Tuzan en 2025 — +3,27 pt par rapport à 2024.
Au Tuzan, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 50,84 % en 2025, dont 49,08 % votés par la commune et 1,23 % par l'intercommunalité (CC du Sud Gironde). Il progresse de 3,27 points par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 11,7 points au-dessus de la médiane départementale (39,18 %) : la commune se classe 507ᵉ sur 535 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 541 € par local imposé.
Le Tuzan est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 45,59 % | 49,08 % | +3,49 pt |
| Intercommunalité (CC du Sud Gironde) | 1,45 % | 1,23 % | −0,22 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,53 % | 0,53 % | stable |
| Taux global TFPB | 47,57 % | 50,84 % | +3,27 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Le Tuzan : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière au Tuzan depuis 2002
Le taux global est passé de 24,35 % en 2002 à 50,84 % en 2025, soit une hausse de 26,49 points (+108,8 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 50,84 % | +3,27 pt |
| 2024 | 47,57 % | −0,18 pt |
| 2023 | 47,75 % | +3,56 pt |
| 2022 | 44,19 % | −0,24 pt |
| 2021 | 44,43 % | −0,26 pt |
| 2020 | 44,69 % | −0,23 pt |
| 2019 | 44,92 % | −0,15 pt |
| 2018 | 45,07 % | +0,37 pt |
| 2017 | 44,70 % | −0,25 pt |
| 2016 | 44,95 % | +1,2 pt |
| 2015 | 43,75 % | +0,31 pt |
| 2014 | 43,44 % | −0,18 pt |
| 2013 | 43,62 % | +0,3 pt |
| 2012 | 43,32 % | +0,51 pt |
| 2011 | 42,81 % | +5,11 pt |
| 2010 | 37,70 % | +3,88 pt |
| 2009 | 33,82 % | +2,12 pt |
| 2008 | 31,70 % | −2,07 pt |
| 2007 | 33,77 % | +0,45 pt |
| 2006 | 33,32 % | +3,27 pt |
| 2005 | 30,05 % | +3,17 pt |
| 2004 | 26,88 % | +1,95 pt |
| 2003 | 24,93 % | +0,58 pt |
| 2002 | 24,35 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux au Tuzan
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 11,79 % | 9,40 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 52,63 % | 5,13 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière au Tuzan en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 50,84 % en 2025 : 49,08 % pour la part communale, 1,23 % pour la part intercommunale et 0,53 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté au Tuzan ?
Le taux global est passé de 47,57 % à 50,84 % entre 2024 et 2025, soit +3,27 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière au Tuzan ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. Au Tuzan, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 090 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière au Tuzan ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée au Tuzan est d'environ 541 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.