Taxe foncière à Saint-Aubin-de-Médoc (33) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Aubin-de-Médoc en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 7,18 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 43,44 % à Saint-Aubin-de-Médoc, presque intégralement issus de la part communale (42,91 %). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. C'est 4,3 points au-dessus de la médiane départementale (39,18 %) : la commune se classe 393ᵉ sur 535 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 7,18 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 846 € par local imposé.
Saint-Aubin-de-Médoc est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 42,91 % | 42,91 % | stable |
| Intercommunalité (Bordeaux Métropole) | — | — | — |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,53 % | 0,53 % | stable |
| Taux global TFPB | 43,44 % | 43,44 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 7,18 % | 7,18 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Aubin-de-Médoc depuis 2002
Le taux global est passé de 26,42 % en 2002 à 43,44 % en 2025, soit une hausse de 17,02 points (+64,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 43,44 % | stable |
| 2024 | 43,44 % | +0,05 pt |
| 2023 | 43,39 % | +1,57 pt |
| 2022 | 41,82 % | −0,02 pt |
| 2021 | 41,84 % | −0,03 pt |
| 2020 | 41,87 % | −0,01 pt |
| 2019 | 41,88 % | +0,08 pt |
| 2018 | 41,80 % | +0,14 pt |
| 2017 | 41,66 % | stable |
| 2016 | 41,66 % | +3,34 pt |
| 2015 | 38,32 % | +1,6 pt |
| 2014 | 36,72 % | +0,15 pt |
| 2013 | 36,57 % | +0,3 pt |
| 2012 | 36,27 % | +0,51 pt |
| 2011 | 35,76 % | +5,25 pt |
| 2010 | 30,51 % | +0,27 pt |
| 2009 | 30,24 % | +1,75 pt |
| 2008 | 28,49 % | stable |
| 2007 | 28,49 % | +0,12 pt |
| 2006 | 28,37 % | +0,35 pt |
| 2005 | 28,02 % | +0,11 pt |
| 2004 | 27,91 % | +0,66 pt |
| 2003 | 27,25 % | +0,83 pt |
| 2002 | 26,42 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Aubin-de-Médoc
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 21,65 % | 8,22 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 57,71 % | 3,23 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Aubin-de-Médoc en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 43,44 % en 2025 : 42,91 % pour la part communale et 0,53 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 7,18 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Aubin-de-Médoc ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (43,44 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Aubin-de-Médoc ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Aubin-de-Médoc, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 7 867 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Aubin-de-Médoc ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Aubin-de-Médoc est d'environ 1 846 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.