Taxe foncière à Montbazin (34) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montbazin en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 14,50 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 52,84 % à Montbazin, dont 48,50 % votés par la commune et 4,10 % par l'intercommunalité (CA Sète Agglopôle Méditerranée). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 9,7 points au-dessus de la médiane départementale (43,15 %) : la commune se classe 309ᵉ sur 342 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 14,50 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 258 € par local imposé.
Montbazin est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 48,50 % | 48,50 % | stable |
| Intercommunalité (CA Sète Agglopôle Méditerranée) | 4,10 % | 4,10 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 52,84 % | 52,84 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 14,50 % | 14,50 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Montbazin depuis 2002
Le taux global est passé de 31,87 % en 2002 à 52,84 % en 2025, soit une hausse de 20,97 points (+65,8 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 52,84 % | stable |
| 2024 | 52,84 % | −0,01 pt |
| 2023 | 52,85 % | +1,83 pt |
| 2022 | 51,02 % | +0,21 pt |
| 2021 | 50,81 % | +0,03 pt |
| 2020 | 50,78 % | −0,03 pt |
| 2019 | 50,81 % | +0,27 pt |
| 2018 | 50,54 % | +2,32 pt |
| 2017 | 48,22 % | −0,37 pt |
| 2016 | 48,59 % | +0,66 pt |
| 2015 | 47,93 % | +0,44 pt |
| 2014 | 47,49 % | +0,26 pt |
| 2013 | 47,23 % | +0,43 pt |
| 2012 | 46,80 % | +0,95 pt |
| 2011 | 45,85 % | +8,91 pt |
| 2010 | 36,94 % | +0,82 pt |
| 2009 | 36,12 % | +1,51 pt |
| 2008 | 34,61 % | +1,01 pt |
| 2007 | 33,60 % | +0,58 pt |
| 2006 | 33,02 % | +0,83 pt |
| 2005 | 32,19 % | +0,35 pt |
| 2004 | 31,84 % | +0,3 pt |
| 2003 | 31,54 % | −0,33 pt |
| 2002 | 31,87 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Montbazin
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 20,05 % | 20,18 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 114,17 % | 5,11 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Montbazin en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 52,84 % en 2025 : 48,50 % pour la part communale, 4,10 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 14,50 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montbazin ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (52,84 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Montbazin ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Montbazin, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 936 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Montbazin ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Montbazin est d'environ 1 258 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.