Taxe foncière à Pipriac (35) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pipriac en 2025 — +1,01 pt par rapport à 2024.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 48,76 % à Pipriac, dont 46,17 % votés par la commune et 2,50 % par l'intercommunalité (CA Redon Agglomération). Il progresse de 1,01 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 8,3 points au-dessus de la médiane départementale (40,47 %) : la commune se classe 317ᵉ sur 332 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 889 € par local imposé.
Pipriac est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 46,17 % | 46,17 % | stable |
| Intercommunalité (CA Redon Agglomération) | 1,50 % | 2,50 % | +1 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,08 % | 0,09 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 47,75 % | 48,76 % | +1,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Pipriac : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Pipriac depuis 2002
Le taux global est passé de 26,57 % en 2002 à 48,76 % en 2025, soit une hausse de 22,19 points (+83,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 48,76 % | +1,01 pt |
| 2024 | 47,75 % | stable |
| 2023 | 47,75 % | +2,99 pt |
| 2022 | 44,76 % | +0,27 pt |
| 2021 | 44,49 % | −0,01 pt |
| 2020 | 44,50 % | −0,03 pt |
| 2019 | 44,53 % | +0,19 pt |
| 2018 | 44,34 % | +1 pt |
| 2017 | 43,34 % | +1 pt |
| 2016 | 42,34 % | +0,99 pt |
| 2015 | 41,35 % | +0,36 pt |
| 2014 | 40,99 % | stable |
| 2013 | 40,99 % | +0,4 pt |
| 2012 | 40,59 % | +0,39 pt |
| 2011 | 40,20 % | +5,12 pt |
| 2010 | 35,08 % | +1,63 pt |
| 2009 | 33,45 % | +1,87 pt |
| 2008 | 31,58 % | stable |
| 2007 | 31,58 % | stable |
| 2006 | 31,58 % | +2,18 pt |
| 2005 | 29,40 % | stable |
| 2004 | 29,40 % | +2,17 pt |
| 2003 | 27,23 % | +0,66 pt |
| 2002 | 26,57 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Pipriac
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 20,82 % | 9,17 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 53,75 % | 2,45 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Pipriac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 48,76 % en 2025 : 46,17 % pour la part communale, 2,50 % pour la part intercommunale et 0,09 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Pipriac ?
Le taux global est passé de 47,75 % à 48,76 % entre 2024 et 2025, soit +1,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Pipriac ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Pipriac, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 574 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Pipriac ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Pipriac est d'environ 889 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.