Taxe foncière à Saint-Just (35) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Just en 2025 — +1,47 pt par rapport à 2024.
À Saint-Just, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 48,60 % en 2025, dont 46,01 % votés par la commune et 2,50 % par l'intercommunalité (CA Redon Agglomération). Il progresse de 1,47 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 8,1 points au-dessus de la médiane départementale (40,47 %) : la commune se classe 315ᵉ sur 332 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 582 € par local imposé.
Saint-Just est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 45,55 % | 46,01 % | +0,46 pt |
| Intercommunalité (CA Redon Agglomération) | 1,50 % | 2,50 % | +1 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,08 % | 0,09 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 47,13 % | 48,60 % | +1,47 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Saint-Just : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Saint-Just depuis 2002
Le taux global est passé de 20,01 % en 2002 à 48,59 % en 2025, soit une hausse de 28,58 points (+142,8 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 48,59 % | +1,46 pt |
| 2024 | 47,13 % | +1,33 pt |
| 2023 | 45,80 % | +5,01 pt |
| 2022 | 40,79 % | +0,67 pt |
| 2021 | 40,12 % | +0,38 pt |
| 2020 | 39,74 % | +0,16 pt |
| 2019 | 39,58 % | +0,38 pt |
| 2018 | 39,20 % | +1 pt |
| 2017 | 38,20 % | +1,19 pt |
| 2016 | 37,01 % | +1,18 pt |
| 2015 | 35,83 % | +0,19 pt |
| 2014 | 35,64 % | +0,18 pt |
| 2013 | 35,46 % | +0,58 pt |
| 2012 | 34,88 % | +0,58 pt |
| 2011 | 34,30 % | +5,05 pt |
| 2010 | 29,25 % | +1,2 pt |
| 2009 | 28,05 % | +2,04 pt |
| 2008 | 26,01 % | +0,8 pt |
| 2007 | 25,21 % | +0,76 pt |
| 2006 | 24,45 % | +2,17 pt |
| 2005 | 22,28 % | +0,43 pt |
| 2004 | 21,85 % | +0,6 pt |
| 2003 | 21,25 % | +1,24 pt |
| 2002 | 20,01 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Just
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 18,37 % | 9,17 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 63,82 % | 2,45 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Just en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 48,60 % en 2025 : 46,01 % pour la part communale, 2,50 % pour la part intercommunale et 0,09 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Just ?
Le taux global est passé de 47,13 % à 48,60 % entre 2024 et 2025, soit +1,47 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Just ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Just, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 1 896 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Just ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Just est d'environ 582 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.