Taxe foncière à Roz-sur-Couesnon (35) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Roz-sur-Couesnon en 2025 — +1,47 pt par rapport à 2024.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 42,76 % à Roz-sur-Couesnon, dont 38,24 % votés par la commune et 4,43 % par l'intercommunalité (CC du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel). Il progresse de 1,47 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 2,3 points au-dessus de la médiane départementale (40,47 %) : la commune se classe 236ᵉ sur 332 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 731 € par local imposé.
Roz-sur-Couesnon est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 37,13 % | 38,24 % | +1,11 pt |
| Intercommunalité (CC du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel) | 4,08 % | 4,43 % | +0,35 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,08 % | 0,09 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 41,29 % | 42,76 % | +1,47 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Roz-sur-Couesnon : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Roz-sur-Couesnon depuis 2002
Le taux global est passé de 17,50 % en 2002 à 42,76 % en 2025, soit une hausse de 25,26 points (+144,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 42,76 % | +1,47 pt |
| 2024 | 41,29 % | +1,08 pt |
| 2023 | 40,21 % | +1,04 pt |
| 2022 | 39,17 % | +2,81 pt |
| 2021 | 36,36 % | +1,99 pt |
| 2020 | 34,37 % | +0,46 pt |
| 2019 | 33,91 % | stable |
| 2018 | 33,91 % | +1 pt |
| 2017 | 32,91 % | +0,86 pt |
| 2016 | 32,05 % | +1 pt |
| 2015 | 31,05 % | stable |
| 2014 | 31,05 % | stable |
| 2013 | 31,05 % | +0,4 pt |
| 2012 | 30,65 % | +0,4 pt |
| 2011 | 30,25 % | +5,08 pt |
| 2010 | 25,17 % | +1,21 pt |
| 2009 | 23,96 % | +1,46 pt |
| 2008 | 22,50 % | +1,2 pt |
| 2007 | 21,30 % | stable |
| 2006 | 21,30 % | +2,19 pt |
| 2005 | 19,11 % | +0,23 pt |
| 2004 | 18,88 % | +0,18 pt |
| 2003 | 18,70 % | +1,2 pt |
| 2002 | 17,50 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Roz-sur-Couesnon
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 13,64 % | 14,12 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 35,76 % | 2,99 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Roz-sur-Couesnon en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 42,76 % en 2025 : 38,24 % pour la part communale, 4,43 % pour la part intercommunale et 0,09 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Roz-sur-Couesnon ?
Le taux global est passé de 41,29 % à 42,76 % entre 2024 et 2025, soit +1,47 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Roz-sur-Couesnon ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Roz-sur-Couesnon, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 206 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Roz-sur-Couesnon ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Roz-sur-Couesnon est d'environ 731 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.