Taxe foncière à Couesmes (37) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Couesmes en 2025 — +0,03 pt par rapport à 2024. TEOM : 18,51 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Couesmes en 2025 est de 25,55 %, dont 24,48 % votés par la commune et 1,07 % par l'intercommunalité (CC Touraine Ouest Val de Loire). Il progresse de 0,03 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 10,6 points sous la médiane départementale (36,17 %), au 3ᵉ rang des taux les plus modérés sur 272 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 18,51 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 478 € par local imposé.
Couesmes est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 24,48 % | 24,48 % | stable |
| Intercommunalité (CC Touraine Ouest Val de Loire) | 1,04 % | 1,07 % | +0,03 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 25,52 % | 25,55 % | +0,03 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 19,01 % | 18,51 % | −0,5 pt |
Évolution de la taxe foncière à Couesmes depuis 2002
Le taux global est passé de 14,92 % en 2002 à 25,55 % en 2025, soit une hausse de 10,63 points (+71,2 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 25,55 % | +0,03 pt |
| 2024 | 25,52 % | +0,04 pt |
| 2023 | 25,48 % | stable |
| 2022 | 25,48 % | stable |
| 2021 | 25,48 % | stable |
| 2020 | 25,48 % | stable |
| 2019 | 25,48 % | +0,13 pt |
| 2018 | 25,35 % | +0,16 pt |
| 2017 | 25,19 % | +0,71 pt |
| 2016 | 24,48 % | +1 pt |
| 2015 | 23,48 % | +0,24 pt |
| 2014 | 23,24 % | +0,2 pt |
| 2013 | 23,04 % | +0,24 pt |
| 2012 | 22,80 % | +0,27 pt |
| 2011 | 22,53 % | +5,49 pt |
| 2010 | 17,04 % | +0,37 pt |
| 2009 | 16,67 % | +1,04 pt |
| 2008 | 15,63 % | stable |
| 2007 | 15,63 % | stable |
| 2006 | 15,63 % | +0,71 pt |
| 2005 | 14,92 % | stable |
| 2004 | 14,92 % | stable |
| 2003 | 14,92 % | stable |
| 2002 | 14,92 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Couesmes
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 8,00 % | 9,36 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 12,00 % | 2,26 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Couesmes en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 25,55 % en 2025 : 24,48 % pour la part communale, 1,07 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 18,51 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Couesmes ?
Le taux global est passé de 25,52 % à 25,55 % entre 2024 et 2025, soit +0,03 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Couesmes ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Couesmes, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 631 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Couesmes ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Couesmes est d'environ 478 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.