Taxe foncière à Condes (39) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Condes en 2025 — −0,25 pt par rapport à 2024.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 45,52 % à Condes, dont 34,96 % votés par la commune et 10,29 % par l'intercommunalité (CC Terre d'Émeraude Communauté). Fait notable, il recule de 0,25 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. C'est 1,7 point au-dessus de la médiane départementale (43,85 %) : la commune se classe 309ᵉ sur 494 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 342 € par local imposé.
Condes est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 34,96 % | 34,96 % | stable |
| Intercommunalité (CC Terre d'Émeraude Communauté) | 10,56 % | 10,29 % | −0,27 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,25 % | 0,27 % | +0,02 pt |
| Taux global TFPB | 45,77 % | 45,52 % | −0,25 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Condes : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Condes depuis 2002
Le taux global est passé de 29,46 % en 2002 à 45,52 % en 2025, soit une hausse de 16,06 points (+54,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 45,52 % | −0,25 pt |
| 2024 | 45,77 % | −0,27 pt |
| 2023 | 46,04 % | +1,88 pt |
| 2022 | 44,16 % | +0,07 pt |
| 2021 | 44,09 % | +0,96 pt |
| 2020 | 43,13 % | −0,27 pt |
| 2019 | 43,40 % | stable |
| 2018 | 43,40 % | stable |
| 2017 | 43,40 % | stable |
| 2016 | 43,40 % | +0,95 pt |
| 2015 | 42,45 % | +0,52 pt |
| 2014 | 41,93 % | +0,17 pt |
| 2013 | 41,76 % | +0,17 pt |
| 2012 | 41,59 % | +0,72 pt |
| 2011 | 40,87 % | +6,14 pt |
| 2010 | 34,73 % | +0,81 pt |
| 2009 | 33,92 % | +0,76 pt |
| 2008 | 33,16 % | +0,28 pt |
| 2007 | 32,88 % | +0,51 pt |
| 2006 | 32,37 % | +1,11 pt |
| 2005 | 31,26 % | +0,63 pt |
| 2004 | 30,63 % | +0,62 pt |
| 2003 | 30,01 % | +0,55 pt |
| 2002 | 29,46 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Condes
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 7,83 % | 15,24 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 14,81 % | 19,54 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Condes en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 45,52 % en 2025 : 34,96 % pour la part communale, 10,29 % pour la part intercommunale et 0,27 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Condes ?
Le taux global est passé de 45,77 % à 45,52 % entre 2024 et 2025, soit −0,25 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Condes ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Condes, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 981 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Condes ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Condes est d'environ 1 342 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.