Taxe foncière à Montcusel (39) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montcusel en 2025 — +0,11 pt par rapport à 2024. TEOM : 12,34 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Montcusel en 2025 est de 59,27 %, dont 50,90 % votés par la commune et 8,10 % par l'intercommunalité (CC Terre d'Émeraude Communauté). Il progresse de 0,11 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 15,4 points au-dessus de la médiane départementale (43,85 %) : la commune se classe 493ᵉ sur 494 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 12,34 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 998 € par local imposé.
Montcusel est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 50,90 % | 50,90 % | stable |
| Intercommunalité (CC Terre d'Émeraude Communauté) | 8,01 % | 8,10 % | +0,09 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,25 % | 0,27 % | +0,02 pt |
| Taux global TFPB | 59,16 % | 59,27 % | +0,11 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 12,34 % | 12,34 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Montcusel depuis 2002
Le taux global est passé de 35,93 % en 2002 à 59,27 % en 2025, soit une hausse de 23,34 points (+65 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 59,27 % | +0,11 pt |
| 2024 | 59,16 % | +0,09 pt |
| 2023 | 59,07 % | +1,89 pt |
| 2022 | 57,18 % | +0,1 pt |
| 2021 | 57,08 % | +2,47 pt |
| 2020 | 54,61 % | +2,17 pt |
| 2019 | 52,44 % | stable |
| 2018 | 52,44 % | −1,51 pt |
| 2017 | 53,95 % | +0,4 pt |
| 2016 | 53,55 % | stable |
| 2015 | 53,55 % | +0,24 pt |
| 2014 | 53,31 % | stable |
| 2013 | 53,31 % | stable |
| 2012 | 53,31 % | +0,48 pt |
| 2011 | 52,83 % | +5,9 pt |
| 2010 | 46,93 % | +2,85 pt |
| 2009 | 44,08 % | +0,69 pt |
| 2008 | 43,39 % | +0,21 pt |
| 2007 | 43,18 % | +1,54 pt |
| 2006 | 41,64 % | +1,97 pt |
| 2005 | 39,67 % | +1,58 pt |
| 2004 | 38,09 % | +1,09 pt |
| 2003 | 37,00 % | +1,07 pt |
| 2002 | 35,93 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Montcusel
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 12,46 % | 15,68 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 65,82 % | 14,53 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Montcusel en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 59,27 % en 2025 : 50,90 % pour la part communale, 8,10 % pour la part intercommunale et 0,27 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 12,34 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montcusel ?
Le taux global est passé de 59,16 % à 59,27 % entre 2024 et 2025, soit +0,11 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Montcusel ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Montcusel, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 849 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Montcusel ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Montcusel est d'environ 998 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.