Taxe foncière à Lect (39) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lect en 2025 — +0,11 pt par rapport à 2024. TEOM : 12,34 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 41,93 % à Lect, dont 33,56 % votés par la commune et 8,10 % par l'intercommunalité (CC Terre d'Émeraude Communauté). Il progresse de 0,11 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 1,9 point sous la médiane départementale (43,85 %), au 180ᵉ rang des taux les plus modérés sur 494 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 12,34 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 479 € par local imposé.
Lect est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 33,56 % | 33,56 % | stable |
| Intercommunalité (CC Terre d'Émeraude Communauté) | 8,01 % | 8,10 % | +0,09 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,25 % | 0,27 % | +0,02 pt |
| Taux global TFPB | 41,82 % | 41,93 % | +0,11 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 12,34 % | 12,34 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Lect depuis 2002
Le taux global est passé de 26,87 % en 2002 à 41,93 % en 2025, soit une hausse de 15,06 points (+56 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 41,93 % | +0,11 pt |
| 2024 | 41,82 % | +0,09 pt |
| 2023 | 41,73 % | +3,89 pt |
| 2022 | 37,84 % | +0,1 pt |
| 2021 | 37,74 % | +1,91 pt |
| 2020 | 35,83 % | −1,49 pt |
| 2019 | 37,32 % | −2,09 pt |
| 2018 | 39,41 % | −2,33 pt |
| 2017 | 41,74 % | +0,4 pt |
| 2016 | 41,34 % | stable |
| 2015 | 41,34 % | +0,24 pt |
| 2014 | 41,10 % | stable |
| 2013 | 41,10 % | stable |
| 2012 | 41,10 % | +0,48 pt |
| 2011 | 40,62 % | +5,9 pt |
| 2010 | 34,72 % | +4,18 pt |
| 2009 | 30,54 % | +0,21 pt |
| 2008 | 30,33 % | +0,21 pt |
| 2007 | 30,12 % | +0,3 pt |
| 2006 | 29,82 % | +0,79 pt |
| 2005 | 29,03 % | +0,45 pt |
| 2004 | 28,58 % | +0,58 pt |
| 2003 | 28,00 % | +1,13 pt |
| 2002 | 26,87 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Lect
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 16,16 % | 15,68 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 23,83 % | 14,53 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Lect en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 41,93 % en 2025 : 33,56 % pour la part communale, 8,10 % pour la part intercommunale et 0,27 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 12,34 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Lect ?
Le taux global est passé de 41,82 % à 41,93 % entre 2024 et 2025, soit +0,11 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Lect ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Lect, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 381 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Lect ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Lect est d'environ 1 479 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.