Taxe foncière à Coulmiers (45) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Coulmiers en 2025 — −0,02 pt par rapport à 2024. TEOM : 12,00 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Coulmiers en 2025 est de 36,23 %, presque intégralement issus de la part communale (35,87 %). Fait notable, il recule de 0,02 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. La commune reste 1,6 point sous la médiane départementale (37,85 %), au 123ᵉ rang des taux les plus modérés sur 325 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 12,00 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 739 € par local imposé.
Coulmiers est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 35,87 % | 35,87 % | stable |
| Intercommunalité (CC des Terres du Val de Loire) | — | — | — |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,38 % | 0,36 % | −0,02 pt |
| Taux global TFPB | 36,25 % | 36,23 % | −0,02 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 12,00 % | 12,00 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Coulmiers depuis 2002
Le taux global est passé de 25,20 % en 2002 à 36,23 % en 2025, soit une hausse de 11,03 points (+43,8 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 36,23 % | −0,01 pt |
| 2024 | 36,24 % | −0,02 pt |
| 2023 | 36,26 % | +0,15 pt |
| 2022 | 36,11 % | +0,01 pt |
| 2021 | 36,10 % | −0,04 pt |
| 2020 | 36,14 % | +0,14 pt |
| 2019 | 36,00 % | +0,04 pt |
| 2018 | 35,96 % | +0,01 pt |
| 2017 | 35,95 % | stable |
| 2016 | 35,95 % | +1,5 pt |
| 2015 | 34,45 % | −0,01 pt |
| 2014 | 34,46 % | +0,01 pt |
| 2013 | 34,45 % | +1,51 pt |
| 2012 | 32,94 % | +1,03 pt |
| 2011 | 31,91 % | +5,33 pt |
| 2010 | 26,58 % | +0,03 pt |
| 2009 | 26,55 % | +0,07 pt |
| 2008 | 26,48 % | stable |
| 2007 | 26,48 % | stable |
| 2006 | 26,48 % | +0,52 pt |
| 2005 | 25,96 % | +0,37 pt |
| 2004 | 25,59 % | stable |
| 2003 | 25,59 % | +0,39 pt |
| 2002 | 25,20 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Coulmiers
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 11,40 % | 6,53 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 45,76 % | 0,94 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Coulmiers en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 36,23 % en 2025 : 35,87 % pour la part communale et 0,36 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 12,00 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Coulmiers ?
Le taux global est passé de 36,25 % à 36,23 % entre 2024 et 2025, soit −0,02 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Coulmiers ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Coulmiers, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 576 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Coulmiers ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Coulmiers est d'environ 739 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.