Taxe foncière à Courbiac (47) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Courbiac en 2025 — +0,5 pt par rapport à 2024.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 36,30 % à Courbiac, dont 30,74 % votés par la commune et 5,40 % par l'intercommunalité (CC Fumel Vallée du Lot). Il progresse de 0,50 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 8,5 points sous la médiane départementale (44,76 %), au 19ᵉ rang des taux les plus modérés sur 319 communes. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 814 € par local imposé.
Courbiac est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 30,74 % | 30,74 % | stable |
| Intercommunalité (CC Fumel Vallée du Lot) | 4,90 % | 5,40 % | +0,5 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 35,80 % | 36,30 % | +0,5 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 12,50 % | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Courbiac : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Courbiac depuis 2002
Le taux global est passé de 23,06 % en 2002 à 36,30 % en 2025, soit une hausse de 13,24 points (+57,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 36,30 % | +0,5 pt |
| 2024 | 35,80 % | −0,01 pt |
| 2023 | 35,81 % | +0,01 pt |
| 2022 | 35,80 % | +2,59 pt |
| 2021 | 33,21 % | −0,03 pt |
| 2020 | 33,24 % | −0,01 pt |
| 2019 | 33,25 % | +0,08 pt |
| 2018 | 33,17 % | +0,14 pt |
| 2017 | 33,03 % | +4,7 pt |
| 2016 | 28,33 % | +1,96 pt |
| 2015 | 26,37 % | +2,72 pt |
| 2014 | 23,65 % | stable |
| 2013 | 23,65 % | stable |
| 2012 | 23,65 % | stable |
| 2011 | 23,65 % | −3,56 pt |
| 2010 | 27,21 % | +0,4 pt |
| 2009 | 26,81 % | +2,25 pt |
| 2008 | 24,56 % | +0,03 pt |
| 2007 | 24,53 % | +0,3 pt |
| 2006 | 24,23 % | +0,94 pt |
| 2005 | 23,29 % | +0,03 pt |
| 2004 | 23,26 % | +0,2 pt |
| 2003 | 23,06 % | stable |
| 2002 | 23,06 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Courbiac
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 6,11 % | 9,06 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 43,29 % | 14,95 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Courbiac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 36,30 % en 2025 : 30,74 % pour la part communale, 5,40 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Courbiac ?
Le taux global est passé de 35,80 % à 36,30 % entre 2024 et 2025, soit +0,5 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Courbiac ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Courbiac, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 348 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Courbiac ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Courbiac est d'environ 814 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.